申請房貸銀行會查首付款來源，這主要是為了了解客戶的經濟情況以及負債情況，如果發(fā)現(xiàn)客戶的首付款是通過借網貸來籌集的，就會認為客戶的經濟實力欠佳，會直接拒絕房貸申請。

銀行對于房貸客戶的審核比較嚴格，會著重關注客戶的征信、收入水平、負債率、貸款年齡以及貸款人是否具備等。在考察客戶收入的時候，銀行會要求客戶提供收入流水以及收入證明，收入流水上面的信息可以體現(xiàn)客戶實際的收入情況，如果客戶是借網貸籌集首付，也會在銀行流水上面留下記錄。

申請房貸首付規(guī)定

1、買房貸款最低首付規(guī)定是25-30%，具體的應當是根據(jù)實際的情況來進行不同的判斷，住房貸款，也被稱為住房抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報住房抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、住房買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的住房買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2、貸款的貸款期限最長不高于30年，二手房公積金貸款不高于15年;貸款額度是住房評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率根據(jù)貸款年限有所變化，各銀行根據(jù)住房情況利率有所上浮。