在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，許多購(gòu)房者只得通過(guò)貸款來(lái)買房，但是對(duì)于房奴們來(lái)說(shuō)，還貸滋味并不好受。一旦出現(xiàn)資金緊缺的情況，就會(huì)面臨斷供的風(fēng)險(xiǎn)。如果出現(xiàn)房貸斷供了，房奴會(huì)有哪些危害呢？一起來(lái)跟隨小編來(lái)了解一下貸款買房的相關(guān)信息吧。

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房貸斷供會(huì)對(duì)房奴帶來(lái)哪些影響？

1、影響征信

斷供也就是說(shuō)借款人沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)還款，也就是還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒(méi)有及時(shí)的還貸款的話，就會(huì)出現(xiàn)的情況。

如果連續(xù)多個(gè)月沒(méi)有還款，那么就會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄，以后想申請(qǐng)信用卡，貸款就比較難了。

2、住房將拍賣

如果房產(chǎn)所屬人出現(xiàn)斷供的情況，一般銀行會(huì)給房產(chǎn)所屬人6個(gè)月的寬限期，但是如果說(shuō)連續(xù)6個(gè)月以上不還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)房子進(jìn)行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。

3、貸款人承擔(dān)違約責(zé)任

多次或者長(zhǎng)期不還或者不按時(shí)歸還銀行的貸款，對(duì)銀行的利益和運(yùn)營(yíng)都造成了極大的影響。在這種不良后果下，貸款人要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，一般包括除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對(duì)貸款人提出的訴訟等相關(guān)費(fèi)用支出。

房奴們房貸斷供后如何解決呢？

1、向親朋好友借款

如果你只是短期資金周轉(zhuǎn)困難無(wú)法按時(shí)還款的，那么是可以先向親朋好友暫時(shí)挪用一點(diǎn)資金的，然后，等你資金到位之后再將錢還給他們。

2、向銀行申請(qǐng)暫時(shí)只還利息不還本金

通常情況下，出現(xiàn)暫時(shí)無(wú)法償還銀行貸款的情況時(shí)，購(gòu)房者可以與銀行商議，要求暫時(shí)只還利息不還本金。前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無(wú)法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。

當(dāng)然了，如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，比如車子等，那就更容易獲得銀行的審批了。

3、調(diào)整貸款年限

其實(shí)，這個(gè)就是需要購(gòu)房者你去要求銀行調(diào)整貸款年限。比如說(shuō)，你當(dāng)初申請(qǐng)的還款期限是20年，然后出現(xiàn)還貸能力減弱的情況，那么你是可以去要求銀行增加還貸時(shí)間的。

不過(guò)，按照普遍情況而言，無(wú)論是縮短或延長(zhǎng)貸款年限，購(gòu)房者你也只能要求銀行變更1次。

綜上所述，購(gòu)房者在貸款買房時(shí)，不要認(rèn)為貸款批準(zhǔn)了就可以安枕無(wú)憂，后期還房貸仍需要強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)后盾作為支持。否則，購(gòu)房者很容易會(huì)造成月供無(wú)法按時(shí)償還，影響自己的個(gè)人征信，嚴(yán)重的還有可能會(huì)讓房子被法院拍賣。