一般情況下，電梯使用年限在15年左右，若保養(yǎng)得當(dāng)，可以用20年左右。不過電梯具體的使用年限還是要結(jié)合小區(qū)的實際情況才可以決定，其中包括小區(qū)物業(yè)的維護情況、電梯的品牌等。

電梯使用年限國家標(biāo)準(zhǔn)

因為電梯屬于特種設(shè)備，在我國的法律上面，雖然沒有對電梯的使用年限有嚴(yán)格的規(guī)定。但是在使用的過程之中，一定要注意電梯的使用年限。而具體的使用年限，要結(jié)合小區(qū)的實際情況才可以決定。如果經(jīng)過檢驗，電梯達(dá)到了以下幾個條件就必須進行電梯報廢。

1、整個建筑物之中僅僅只有一部電梯，也就是說沒有備用電梯，使用年限達(dá)到了15年之后，就需要進行更換。

如果有備用電梯，使用年限可以延長到18年。

2、屬于國家行業(yè)主管部門已經(jīng)明令申請停產(chǎn)的，這種電梯運行時間也不可夠高于15年。

3、如果電梯或者是有一些配套設(shè)施出現(xiàn)了磨損，并且非常嚴(yán)重，同時電梯設(shè)備還經(jīng)過了三次以上的大修。這種情況之下，使用年限也會大大縮水。如果有必要，最好要進行及時的更換。

4、在維修的過程之中，投資的費用已經(jīng)高于了換新電梯的費用，這時候就不可夠再使用了。