網(wǎng)簽購(gòu)房合同可以添加條款，合同代表著雙方當(dāng)事人的意思表示，所以只要不違反法律的禁止性規(guī)定并且合同的當(dāng)事人均同意，購(gòu)房合同都可以添加條款或者減少條款。但是簽訂合同的時(shí)候要注意對(duì)合同內(nèi)容的審查，注意對(duì)賣方一方違約責(zé)任的約束，以免發(fā)生糾紛的時(shí)候自己的權(quán)益收到損害。

購(gòu)房網(wǎng)簽合同怎么簽

1、買賣雙方達(dá)成購(gòu)買意向后，由開發(fā)公司委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。

2、申請(qǐng)備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對(duì)買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的住房自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn)，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號(hào)。

3、備案結(jié)束后，開發(fā)公司要即時(shí)在銷售現(xiàn)場(chǎng)打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。

4、網(wǎng)簽備案結(jié)束后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。

購(gòu)房網(wǎng)簽合同需要什么資料

1、買住宅網(wǎng)簽材料。

購(gòu)買住宅，在認(rèn)購(gòu)階段時(shí)會(huì)做購(gòu)房資格核驗(yàn)，提交的購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、非本市戶口還需提供居住證(北京)。由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資質(zhì)審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購(gòu)房者本人攜帶認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、銀行卡即可。

2、買商住網(wǎng)簽材料。

購(gòu)買商住房，網(wǎng)簽前不需要進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核，所以網(wǎng)簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證(北京)、社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、銀行卡。

3、貸款買房網(wǎng)簽帶的材料。

除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。商業(yè)貸款：收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明(如需);公積金貸款：公積金貸款初審材料，身份證、戶口本、結(jié)婚證、最高學(xué)歷證、公積金繳存明細(xì)。