期房交房可以賣，期房與普通的二手房交易不同,期房的轉賣需完成期房的權益轉讓。期房的權益轉讓是指預售商品房的預購人將其所預購的商品房的期權，轉讓給受讓人的法律行為。

什么是期房?

期房指的是房產市場建設的一種按照期限交付使用的房子，有別期房的是“現房”。房地產開發(fā)商一般會將還在建設的、尚未完成建設的住房提前進行銷售，通過在合同上約定交房時間。

1、價格優(yōu)勢，期房相對現房價格要低一些，優(yōu)惠力度也比現房大;戶型優(yōu)勢，期房戶型的挑選空間大，基本所有戶型都有;升值空間，期房修建的地段一般配套還未完善，后期生活、交通等配套完善，將有一定的升值空間。

2、購房風險，無論是交房時間、戶型面積、配套等維度，購買期房都存在一定的風險，甚至于有的開發(fā)商不靠譜，卷款逃跑;配套設施未完善，只能看沙盤和置業(yè)顧問的講解。

期房轉讓的步驟有哪些?

1、簽訂預售合同。

期房轉讓前，轉讓人必須與房地產開發(fā)公司簽訂商品房預售合同，并在房地產管理機關進行預售登記。

2、書面通知開發(fā)商。

轉讓人未付清商品房預售合同約定的總價款的，轉讓時應該當取得房地產開發(fā)公司同意;已付清總價款的，轉讓人需要把其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發(fā)公司，取得開發(fā)商的同意。

3、轉讓合同與登記。

轉讓人與受讓人簽訂預售轉讓合同，并在合同簽訂后進行預售變更登記。合同轉讓后，受讓人就取得了原商品房預售合同約定的轉讓人應享有的一切權力。

期房轉讓時有發(fā)生，其中有些人是由于購房后遇到突發(fā)情況急需用錢，才不得已將購買的期房轉讓;有些人則是以賺取差價牟利為目的購買期房。