說到貸款購買的房子，很多人都說貸款買的房子，房產(chǎn)證是在銀行，畢竟買房子房產(chǎn)證對(duì)于我們來說還是很重要的，所以我們打算用貸款的方式買房子的話，就一定要了解清楚，再者在貸款的過程當(dāng)中，有一些細(xì)節(jié)很多人很容易忽視。那么小編就來告訴你貸款買房房產(chǎn)證給本人嗎？貸款買房要注意什么？

貸款買房房產(chǎn)證給本人嗎

貸款買房會(huì)給房產(chǎn)證?，F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。

貸款買房要注意什么

1、多咨詢幾家銀行，不同銀行之間貸款政策也不同，一般購買新房，開發(fā)商都有合作的貸款銀行，但如果你購買的是現(xiàn)房或者二手房，可自行挑選貸款銀行。所以購房者在買房之前可以先多咨詢幾家銀行，多對(duì)比一下，站在借款人的角度考慮，擁有的挑選權(quán)越多越好。

2、公積金貸款更好，公積金貸款是幾種貸款方式中，利率的一種貸款方式，如果購房者滿足公積金貸款的條件，挑選公積金貸款就能節(jié)省不少的貸款利息。但要注意，有的朋友滿足了公積金貸款條件，結(jié)果自己太作，造成被銀行拒貸了。小編提醒大家，如果在申請(qǐng)貸款前，千萬不要?jiǎng)庸e金。如果你將公積金賬戶內(nèi)的余額提取出來了，這樣一來，你將申請(qǐng)不到公積金貸款。

3、千萬不可斷貸，貸款買房的期限很長(zhǎng)，這段時(shí)間內(nèi)，購房者很有可能遇到資金周邊不開的情況，當(dāng)你在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐，一定不可斷貸。這個(gè)時(shí)候首先要與銀行進(jìn)行溝通，還有很多方式可以避免房貸斷供。

以上是小編介紹的貸款買房房產(chǎn)證給本人嗎？貸款買房要注意什么？我們要知道貸款買房子雖然很流行，但是在后期的過程當(dāng)中，也產(chǎn)生一定的費(fèi)用，因此大家需注意，自己資金比較充足的話，也是可以考慮全款買房子的，畢竟貸款后期利息還是蠻高的。