通常銀行在拿到抵押登記的他項權證之后，會將貸款資金匯入到指定的賬戶中，借款人在收到貸款后就可以將資金取出來使用。

但要注意的是，貸款資金的使用一定要注意其用途是否在銀行的限制范圍內(nèi)，一般銀行住房抵押貸款主要可以用于住房裝修、出國留學、外出旅行、醫(yī)療、婚慶、購買大宗商品等各個消費領域，但卻不可夠用于炒股、炒房、投資、賭博、涉毒等方面。一旦銀行發(fā)現(xiàn)借款人違規(guī)用款，不僅會立刻收回貸款，還會對借款人處罰一定的違約金。

辦理住房抵押貸款一般都包括哪些費用

首先，辦理住房抵押貸款時銀行除了收取必要的貸款利息以外，一般情況下銀行是不收取手續(xù)費的，但是，如果個別借款人資質(zhì)不好的話，加上銀行需要推廣附帶產(chǎn)品，銀行可能會要求借款人購買一些銀行理財產(chǎn)品或保險或貴金屬或紀念幣等東西。

除此之外，借款人需要支付的費用就是下戶評估費、抵押登記費、抵押公證費三個大項。如果有人羅列其他收費項目，借款人就一定要謹慎小心了。

不過如果借款人通過正規(guī)銀行貸款公司辦理的話，銀行的附帶產(chǎn)品一般都是不需要購買的，客戶除了支付利息費用以外，只需要支付下戶評估費、抵押登記費、抵押公證費這三項費用就可以了。

因為其他的費用貸款公司都會利用自己的渠道合作關系給你免去了，不過，卻會收取一定的服務費，但這相對于貸款公司幫借款人在辦理銀行貸款時節(jié)省的貸款利息而言，幾乎可以忽略不計。

因此，借款人只需要關心下戶評估費、抵押登記費、抵押公證費這三項費用就可以了。

?