外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房需要連續(xù)繳納2年以上的社?；騻€(gè)稅。購(gòu)房者在取得長(zhǎng)沙購(gòu)房資格后，可以在長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域限購(gòu)一套住房，另外，在購(gòu)房時(shí)還需提供身份證、戶(hù)口簿以及連續(xù)在長(zhǎng)沙參加社?；蚶U納個(gè)稅滿(mǎn)2年的明細(xì)證明。

長(zhǎng)沙限購(gòu)政策規(guī)定

1、落戶(hù)長(zhǎng)沙2年以上有購(gòu)房資格。

2、落戶(hù)長(zhǎng)沙2年以上的家庭戶(hù)囗(結(jié)婚，或者離異帶未滿(mǎn)18歲小孩者)，首套房產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)4年或網(wǎng)簽滿(mǎn)6年，有資格購(gòu)買(mǎi)第2套房。

3、落戶(hù)滿(mǎn)1年，社?；騻€(gè)稅滿(mǎn)1年有購(gòu)房資格(落戶(hù)時(shí)間與社?；騻€(gè)稅要同時(shí)滿(mǎn)1年)。

4、落戶(hù)不滿(mǎn)一年，社?；騻€(gè)稅滿(mǎn)2年有購(gòu)房資格。

5、沒(méi)有落戶(hù)，社?；騻€(gè)稅滿(mǎn)2年有購(gòu)房資格(省社保需由在長(zhǎng)注冊(cè)單位繳納，在長(zhǎng)沙工作證明)。

6、沒(méi)有落戶(hù)，提供學(xué)歷證明、工作證明、24個(gè)月工資流水、24個(gè)月居住證明及社保在繳證明，有購(gòu)房資格(長(zhǎng)沙市戶(hù)囗不適應(yīng)此條)。

長(zhǎng)沙限購(gòu)范圍

目前，長(zhǎng)沙限購(gòu)的區(qū)域是六區(qū)一縣，芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。不限購(gòu)區(qū)域是瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市。

長(zhǎng)沙限購(gòu)要求

長(zhǎng)沙市戶(hù)口：長(zhǎng)沙市戶(hù)口居民以家庭為單位最多可購(gòu)房2套住房。非長(zhǎng)沙市戶(hù)口：非長(zhǎng)沙市戶(hù)口居民家庭最多可購(gòu)買(mǎi)1套住房，需提供自購(gòu)房之日起前24個(gè)月個(gè)稅或社保。

注意：社保必須是連續(xù)繳納狀態(tài)或30個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳6個(gè)月，而值得注意的是，擁有連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)稅也同樣擁有購(gòu)房資格。另，長(zhǎng)沙市居民家庭買(mǎi)2套房必須首套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)4年或網(wǎng)簽滿(mǎn)6年(只有首套住房因開(kāi)發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿(mǎn)四年的才可以通過(guò)網(wǎng)簽6年這一條件購(gòu)買(mǎi)二套住房)。