1、住房繼承手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明。
2、到公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證明;該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。繼承人的身份證件;
3、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

房產(chǎn)怎么承繼辦理流程是什么

1、承繼人在處理房產(chǎn)承繼手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)承繼公證，承繼人在處理承繼過戶的時(shí)分要先去房子所在地的區(qū)公證處處理承繼權(quán)的公正，假如房子的屬性仍是外銷商品房的話還需求去市公證處處理公證。

2、承繼人在處理完遺產(chǎn)承繼公證的手續(xù)之后，需求帶著承繼權(quán)公證書的原件、承繼過戶的申請(qǐng)書、承繼人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房子平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被承繼人的死亡證明比及房地產(chǎn)進(jìn)行承繼掛號(hào)。

3、承繼人在處理房產(chǎn)承繼手續(xù)的過程當(dāng)中也會(huì)發(fā)生幾筆費(fèi)用，需求交的三大首要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)。這過程當(dāng)中的收費(fèi)也是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來得，使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。

4、承繼人在處理了上面的這些手續(xù)之后，就可以處理房子過戶掛號(hào)了，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向掛號(hào)組織提交《房地產(chǎn)掛號(hào)申請(qǐng)書》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件、承繼權(quán)公證文書或者遺言公證書和接受遺贈(zèng)公證書的原件、契稅完稅憑據(jù)的原件等。

5、假如相關(guān)部門將資料審閱完畢并通往后，新的房產(chǎn)證書就會(huì)出來，準(zhǔn)時(shí)領(lǐng)取就能可以了。