很多購買住房的朋友因為二手房的諸多優(yōu)點會考慮購買二手房，但是由于手里存的錢是不夠，所以會考慮辦理貸款，那么今天我們就來了解一種貸款方式，買二手房可以組合貸款嗎，二手房組合貸款流程，看一下這方面具體的規(guī)定究竟有哪些。

買二手房可以組合貸款嗎？

1、買二手房可以組合貸款，但是需要符合規(guī)定，二手房的貸款方式有三種，商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款、提出申請、借款申請人需分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請，并提交有關(guān)資料、簽訂合同。

2、客戶在接到銀行同意貸款的通知后，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同、辦理抵押、保險。簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續(xù)，抵押登記與保險費用由借款人負(fù)擔(dān)，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。

3、開立帳戶、選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶、同時，售房人要在貸款行開立存款專戶、按期還款、借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。

二手房組合貸款流程？

1、借款人向住房資金管理中心申請公積金貸款并提供貸款資料，交住房資金管理中心審批；憑住房管理中心審批同意貸款金額、期限、利率等資料到貸款行，申請配套個人住房貸款。

2、受理后根據(jù)借款人提供的資料，對借款人資信、職業(yè)、收入及還款能力等進行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限，并在10個工作日內(nèi)給予借款人答復(fù)。

3、審批同意后，與借款人分別簽訂住房公積金委托借款合同、個人住房借款合同和抵押合同（不用住房擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。

4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)、辦理住房公積金貸款、（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式、借款人可以根據(jù)自己的實際情況挑選其中的任何一種。

上面這些就是小編為大家了解到的有關(guān)于買二手房可以組合貸款嗎，二手房組合貸款流程，我們在辦理組合貸款的時候需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證件，另外購買住房的時候一定要注意好證件的真實性，也是要注意住房是否有其他的麻煩，避免自己遭受到損失。