現(xiàn)在大多數(shù)人在工作單位都繳納著住房公積金，而公積金為我們貸款買房也是提供了很多的便利，起了不小的作用，但是當(dāng)我們貸款買房的時(shí)候公積金公積金貸款不足以支付購房款時(shí)怎么辦呢?這時(shí)候我們就可以采用組合貸款的方式來達(dá)到買房的目的，那么申請(qǐng)組合貸款買房流程是怎樣的呢?請(qǐng)看下面文章介紹!

申請(qǐng)組合貸款買房方法：

申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批結(jié)束后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位賬戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。

組合貸款買房流程:

一、到貸款銀行提出借款申請(qǐng)

借款人購買合同和開發(fā)人員執(zhí)照、身份證副本,住房公積金存款卡,密封的區(qū)、縣中國建設(shè)銀行房地產(chǎn)貸款部門申請(qǐng)住房公積金貸款(用夫妻雙方的住房公積金貸款,還必須攜帶結(jié)婚證書或其他關(guān)系證書),填寫“個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表(組合)”。

二、銀行審計(jì)

想要組合貸款買房，貸款銀行需確定借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款金額，并根據(jù)借款人提供的信息確定貸款期限。

三、到貸款銀行簽署貸款合同

申請(qǐng)組合貸款買房，貸款銀行檢驗(yàn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂貸款合同和抵押合同(沒有住房擔(dān)保的質(zhì)押合同)。

四、去財(cái)產(chǎn)部辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

住房公積金貸款有兩種擔(dān)保方式(組合貸款)。借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選其中任何一個(gè)?？梢允褂米约旱?，或者第三人稱的財(cái)產(chǎn)抵押，也可以使用國債和銀行存單和貸款批準(zhǔn)證券的質(zhì)押，借款人持有證券貸款銀行托管。

五、辦理按揭保險(xiǎn)手續(xù)

借款人在抵押貸款或質(zhì)押手續(xù)后，與貸款合同和抵押合同(質(zhì)押合同)一起，向房地產(chǎn)行業(yè)的借款人發(fā)放住房抵押貸款數(shù)據(jù)證明等。

六、簽署還款協(xié)議并提取資金

組合貸款買房采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，借方將到建行儲(chǔ)蓄所進(jìn)行支付和扣款，并與貸款銀行簽訂預(yù)提協(xié)議。單位和貸款銀行應(yīng)當(dāng)與貸款銀行簽訂協(xié)議。

七、銀行劃款

組合貸款買房時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)按照與貸款銀行約定的時(shí)間，向貸款銀行申請(qǐng)收款，并由貸款銀行將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入銷售單位;對(duì)于修理、建設(shè)的貸款，借款人應(yīng)當(dāng)收回貸款。

通過上文的介紹，相信我們大家應(yīng)該了解了申請(qǐng)組合貸款買房流程是怎樣的了，那么當(dāng)我們需要辦理組合貸款的時(shí)候，大家一定要按照規(guī)章流程走，提前準(zhǔn)備好所需的材料按照銀行的要求去辦理，避免出現(xiàn)問題而影響到自己的買房計(jì)劃!