租賃商鋪是需要承擔(dān)地稅的，不過租房時(shí)應(yīng)先跟出租方商議誰繳納，出租方不愿繳納就由承租方繳納。地稅是地方稅務(wù)局的簡(jiǎn)稱，由地方政府征收的稅，它屬于地方財(cái)政的固定預(yù)算收入。地方稅的基本管理權(quán)仍屬于中央，地方可以在中央確定的稅種范圍內(nèi)，決定開征停征，核定本地區(qū)適用稅率，并制定具體征收管理?xiàng)l例。

租商鋪要自己裝修嗎?

租商鋪肯定是要自己裝修的，好的商鋪如同明星漂亮的臉蛋，總能吸引過往的人多看上兩眼，所以商鋪裝修在一定程度上可以吸引人氣的，商鋪的裝修尤其在服裝行業(yè)和食品行業(yè)中更能得到驗(yàn)證，但是如果裝修片面追求個(gè)性時(shí)尚，片面追求自己的隨心所欲，裝修不一定可以達(dá)到理想的裝修效果，裝修商鋪要講究裝修技巧，裝修好了才能給你帶來效益。

租賃門面房要注意什么問題?

1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3、住房用途主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。

4、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人商議確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大概有按年付、按半年付、按季付。

6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢驗(yàn)，保證自己今后可以正常使用。