住房不住要交物業(yè)費。但根據(jù)規(guī)定是我們只要買了房，不管我們是否入住到這里都是要繳納相應的物業(yè)費用。其實這樣的做法也對，小區(qū)這么大公共設施服務也多，都是需要人員去給它進行打理維護，而且小區(qū)還有很多綠化地帶的修建，都是要有專門的人士做負責。這些事情可不可因為我們沒有入住，而去停止這些東西的護理工作。

我們的房子買到手后沒有進去住，這就意味著房子是處于無人看管的狀態(tài)，物業(yè)要費更多的心思去照看我們的房子并對它進行管理。對房子要經(jīng)常的做檢驗看看有沒有被盜的可能性，這對我們的財產(chǎn)也是起到保護的作用。

物業(yè)在查看房子安全的時候，也會看我們家有沒有漏水或者是停電等系列的問題，這些問題它都會涉及到我們的安全，這么多的工作也都是依靠物業(yè)公司的人力和物力去做解決，要是沒有他們我們的房也得不到更好的保護。

不交物業(yè)費會怎么樣

1、業(yè)主拒交物業(yè)費就是違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理公司可以向人民法院起訴。因此，業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理公司承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。

2、如果一個小區(qū)內(nèi)拒交物業(yè)費的業(yè)主太多，那就會嚴重影響小區(qū)的正常運作。在經(jīng)過物業(yè)公司催告之后，業(yè)主逾期仍不交納的，物業(yè)管理公司可以向人民法院起訴，屬于業(yè)主違約的，需向物業(yè)物業(yè)服務公司承擔違約責任。