住宅樓不可承受1000公斤，住宅樓的承重其實(shí)就是指住宅樓盤的承重，而按照國家相關(guān)規(guī)定，住宅樓板的承重標(biāo)準(zhǔn)為每平米兩百公斤，但若超出一點(diǎn)也沒多大的影響，最多可以達(dá)到三百公斤左右。不過作為住宅，很少有單個物品的重量高于兩百公斤，如遇到特殊情況，可以在物品下放一個墊子，分散樓板的承重。

住宅樓和商品房有什么區(qū)別?

1、定義不同。

商品房不只是居住的地方，更是一個商鋪。一般來說樓下可以作為商業(yè)店鋪，而樓上是普通的房子或者公寓。住宅一般是提供住房的住房，包括一些別墅，公寓等，或者還有一些學(xué)生宿舍，教職工宿舍等。商品房不僅包括商品房，還包括住宅。

2、使用年限不同。

如果買的房子是住宅房，土地一般就是住宅用地，所以它的使用年限是可以達(dá)到70年的。但是，如果買的是商品房，那就不固定了。一般商業(yè)綜合樓，公寓式酒店只有40年的使用權(quán)。

3、環(huán)境不同。

商品房，樓層高，業(yè)主較多，所以居住的舒適度也就比較低。住宅房因?yàn)榫幼〉娜溯^少，所以它的生活更加安靜，舒適度也大大提高。

住宅樓板有裂縫了怎么辦?

1、家庭當(dāng)中，我們可以看到可能混凝土的樓盤或者墻面出現(xiàn)了裂縫，這是比較普遍的問題。針對不同的裂縫，處理的方法也不一樣。有的裂縫是縱向的，它是上下貫通的一種，有的是橫向的，出現(xiàn)在樓板的下面比較多。

2、還有一些出現(xiàn)在角落，而且呈現(xiàn)的是傾斜的裂縫，有的是不規(guī)則的，也就是說向四面八方開散，有的是會順著電線水管布置的方向出現(xiàn)裂縫。

3、如果出現(xiàn)了裂縫，需要及時采取方案措施。如果裂縫不是特別大，比如在0.3毫米以內(nèi)，可以通過膠泥進(jìn)行填縫，起到封閉的作用，避免后期擴(kuò)大化。如果縫隙高于了0.3毫米，最好挑選化學(xué)灌漿的方法。

4、具體操作的時候，先沿著縫隙進(jìn)行開鑿，開鑿的深度和寬度大概控制在15~20毫米之間，而且要造成一個V形。接著沿著開裂的方向鉆孔，灌入漿料，用膠進(jìn)行固定。再吹氣試壓，配置灌漿液注入到灌漿器，進(jìn)行灌漿。做一下封閉的工作，等到凝固了之后才可以拆除。