網(wǎng)簽之后房子還不是真正屬于你的，網(wǎng)簽是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂完合同之后才去房管局網(wǎng)簽進(jìn)行備案，這個(gè)時(shí)候你還沒(méi)有交清房款，房子肯定不屬于你的。只有等交完房款，拿到新的房產(chǎn)證之后這個(gè)房子才真正屬于你?，F(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房子還是有很多要注意的，在買(mǎi)房的時(shí)候需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，在買(mǎi)房的時(shí)候也需要看好房子的各方面，要看房子的質(zhì)量或者生活配套等等。

房產(chǎn)網(wǎng)簽的意義是什么

房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢(xún)。

網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤(pán)源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買(mǎi)賣(mài)雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢(xún)，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。

網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶(hù)與業(yè)主之間信息不對(duì)稱(chēng)，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會(huì)更有保證。網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門(mén)對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。政府將會(huì)掌握真實(shí)的市場(chǎng)信息，這對(duì)上級(jí)主管職能部門(mén)監(jiān)控市場(chǎng)，出臺(tái)各項(xiàng)市場(chǎng)政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。

網(wǎng)簽合同的注意事項(xiàng)有哪些

1、網(wǎng)上簽約時(shí)，必須檢驗(yàn)開(kāi)發(fā)商是否持有商品房預(yù)售許可證。有了預(yù)售許可證，開(kāi)發(fā)商通常還擁有土地使用許可證、規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目許可證等。這是能否憑房地產(chǎn)證書(shū)購(gòu)買(mǎi)住房的關(guān)鍵。

2、網(wǎng)上簽訂時(shí)，必須使用物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按文本所列條款逐項(xiàng)填寫(xiě)。我們不可粗心大意。

3、網(wǎng)上簽約時(shí)，必須注意雙方在合同條款中的權(quán)利義務(wù)是否平等，面積是否確認(rèn)，面積差異是否處理。如果您挑選確認(rèn)面積并根據(jù)套房中的建筑面積處理面積差，則應(yīng)在面積差處理?xiàng)l款中指定面積偏差的處理方法。