當(dāng)我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候，要驗(yàn)收房子，然后一定要備案，所以我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，千萬(wàn)不可跳過(guò)任何一個(gè)步驟，對(duì)于每一個(gè)步驟都必須要上心，也必須要知道要怎么備案等等，所以下面就跟隨我們一起來(lái)了解一下房地產(chǎn)備案查詢(xún)？購(gòu)房備案流程？具體的來(lái)了解一下吧。希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

房地產(chǎn)備案查詢(xún)

1、網(wǎng)上查詢(xún)住房備案：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)）。由于商品房購(gòu)房備案查詢(xún)網(wǎng)站不是統(tǒng)一的，所以你還得到地方商品房購(gòu)房備案查詢(xún)網(wǎng)站查詢(xún)。你只要到百度上打上你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢(xún)到了。

2、住房備案可以去房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：住房所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、住房是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、住房管理局、房管處）檔案館或窗口查詢(xún)。

3、本網(wǎng)網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來(lái)源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢(xún)到網(wǎng)簽信息，即可說(shuō)明您的網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。

購(gòu)房備案流程

1、買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。

2、具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。

3、而查詢(xún)合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記查詢(xún)頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并挑選準(zhǔn)確的備案時(shí)間即可。

以上介紹了有關(guān)房地產(chǎn)備案查詢(xún)，購(gòu)房備案流程的全部信息，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。當(dāng)房地產(chǎn)備案查詢(xún)的時(shí)候，是很關(guān)鍵的一個(gè)步驟，如果沒(méi)有進(jìn)行備案的話，那么自己的住房就會(huì)有很大的風(fēng)險(xiǎn)，造成給自己增添很多的麻煩，所以買(mǎi)房并不是一件很簡(jiǎn)單的事情，大家必須要對(duì)于買(mǎi)賣(mài)住房一定要謹(jǐn)慎。