房貸可以申請延期還款，但必須是因?yàn)橐咔樵斐勺约簺]有得到收入的人員，才可以進(jìn)行申請，基本都是打銀行服務(wù)熱線，客服人員會登記信息，然后交由后臺部門或客戶房貸經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的客戶經(jīng)理聯(lián)系跟進(jìn);住房按揭客戶也可以直接打辦理業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)電話申請。

對于特殊情況無法事先申請的，比如在重癥監(jiān)護(hù)或住院的患者，有一些銀行也接受一定時(shí)間范圍內(nèi)的事后補(bǔ)辦，申請后可進(jìn)行減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復(fù)征信等特別處理。(已報(bào)送征信的可予以調(diào)整)

《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對以下四類人員在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限：

第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;

第二類，疫情防控需要隔離觀察人員;

第三類，參加疫情防控工作人員;

第四類，受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群。

斷供房子有哪些后果?

1、要是個(gè)人辦理了房子貸款的，盡量按時(shí)繳納，不可不還或者延遲歸還，否則會造成隱患的利益受到損失，而且會造成貸款人的利益。此外，即便是推遲還款，后期不但要償還本金利益，并且訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由購房者支付。

2、房子會被拿去拍賣，要是拍賣的費(fèi)用不足以償還貸款的話，那么將會凍結(jié)掉銀行卡內(nèi)的存款，并且銀行會通過各種訴訟，拿回貸款金額。

購房者如何避免房貸斷供?

1、延長還款期。

并不是所有的人都能通過這種方式來避免斷供的，一般銀行最長貸款年限為30年，如果在辦理貸款的時(shí)候選的就是30年貸款期限，那么就沒有辦法再延長了。而挑選較短年限的購房者則可以通過延長還款期限來減輕還款壓力，這樣就能適當(dāng)?shù)谋苊鈹喙┣闆r的發(fā)生了。

2、申請暫停還本金。

不可延長貸款期限的朋友也不要擔(dān)心，你也可以通過向銀行申請暫停還本金的方式來避免房貸斷供。借款人可以與銀行商議，看是否可以暫時(shí)只還利息，不還本金，不過不是所有銀行都會同意的，但不試試怎么知道呢?

3、出售房子。

是在沒有辦法的情況下，購房者還可以挑選出售房子來避免房貸斷供，雖然房子沒有了，但相比房貸斷供帶來的不利影響，出售房子又算得了什么。