1、還款人查閱購房時簽訂的貸款合同，查詢是否需要繳納違約金;

2、還款人提前撥打銀行客服電話預約辦理提前還款業(yè)務;

3、按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請;

4、還款人帶齊相關(guān)資料到銀行柜臺辦理提前還款業(yè)務;

5、還款人足額繳納提前還款應還金額(包括可能會產(chǎn)生的違約金)。

在房貸全都還清之后，辦理解押解保手續(xù)即可。

提前還款有次數(shù)限制嗎?

據(jù)了解，提前還款一般來說每年可以還一次或兩次，各家銀行規(guī)定不同，并且提前還款需要提前申請。就拿房貸來說，從貸款第一天開始，大多數(shù)銀行規(guī)定一年后就可以提前還款，并且不再收取違約金，收不收取違約金各家銀行規(guī)定也不同。

一般來說，一年中的提前還款次數(shù)是有限制的，至于貸款期間內(nèi)一共有多少次提前還款的機會并沒有一個相關(guān)規(guī)定。

提前還貸有沒有最佳時間?

還有人會問提前還貸有沒有最佳時間，實際上這完全取決于買房人自己的狀況，比如申請房貸的時候利率較高，現(xiàn)在的利率較低，提前還款后也不會影響生活，以減輕月供負擔為前提的還款是無可厚非的。

但現(xiàn)在利率上浮，提前還款違約金也漲了，本來不用提前還款也過得還行，那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說到底，與其說挑選提前還款的最佳時機，不如說選對適合自己的還款狀況，適合你的才是最好的。