限階房的產(chǎn)權(quán)年限，和一般住房的年限一樣，都是70年。具體的產(chǎn)權(quán)年限和住房的土地性質(zhì)有關(guān)系，和具體的住房性質(zhì)沒有太大的關(guān)聯(lián)，比如說如果是住宅用地，產(chǎn)權(quán)都是70年，綜合用地的話產(chǎn)權(quán)為50年，而如果是商業(yè)用地，則產(chǎn)權(quán)是40年。所以在購房的過程當(dāng)中，需要先明確土地的性質(zhì)，盡量購買民用住宅用地的住房。

限價(jià)房申請流程

1.提交資料并受理：

申請人在銷售項(xiàng)目申請購買期限內(nèi)向街道辦事處提交申請資料，街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)，組織進(jìn)行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)評議、公示后提出初審意見，報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)

2.初審：

區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請資料之日起10日內(nèi)會同民政部門對申請人的住房、收入等狀況進(jìn)行審核，對經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為5日;對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)

3.復(fù)審結(jié)果公示：

市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到資料之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核，對符合條件的予以備案，并書面通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請人準(zhǔn)予登記通知書;

對不符合條件的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書面通知申請人，并說明理由。

住房產(chǎn)權(quán)年限怎么算

1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。

2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地面上住房參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的住房為準(zhǔn)。

3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時(shí)間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買住房的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但將擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)橥恋厥遣辉试S私有化的.土地所有權(quán)始終歸國家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。