1、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日公布的《關(guān)于加強縣城綠色低碳建設(shè)的通知(征求意見稿)》要求，限制縣城居住建筑高度?？h城居住建筑高度要與消防救援能力相匹配?？h城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%?？h城新建住宅最高不高于18層。確需建設(shè)18層以上居住建筑的，應(yīng)嚴格充分論證，并加強消防應(yīng)急、市政配套設(shè)施等建設(shè)。

2、通知要求，控制縣城建設(shè)密度和強度?？h城建設(shè)應(yīng)疏密有度、錯落有致，既要避免盲目進行高密度高強度開發(fā)，又要避免“攤大餅”式無序蔓延?？h城人口密度應(yīng)控制在每平方公里0.6萬至1萬人，縣城建成區(qū)的建筑總面積與建設(shè)用地面積的比值應(yīng)控制在0.6至0.8。

3、通知強調(diào)，嚴守縣城建設(shè)安全底線?？h城建設(shè)要堅持系統(tǒng)觀念，統(tǒng)籌發(fā)展與安全，明確縣城建設(shè)安全底線要求?？h城新建建筑應(yīng)挑選在安全、適宜的地段進行建設(shè)，避開山洪、滑坡、泥石流等地質(zhì)和自然災(zāi)害易發(fā)的區(qū)域，并做好防災(zāi)安全論證。此外，縣城建設(shè)應(yīng)充分利用原有地形地貌，不挖山、不填湖，不破壞原有的山水環(huán)境，保持山水脈絡(luò)和自然風(fēng)貌。

高樓層的優(yōu)缺點

1、高樓層的優(yōu)點

（1）空氣質(zhì)量高

一般來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會越高。因為像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2．5和PM10等顆粒污染物，會隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵擾。

（2）噪音污染小

樓層比較高的住房，噪音會隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會下降約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪音相對就會小一些。

（3）身心相對健康

高樓層的住房不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，相對明亮、安靜，人也會更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。

2、高樓層的缺點

（1）電梯等候時間長

高層業(yè)主等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間增加了業(yè)主的時間成本，而且在有的城市，高樓層業(yè)主分攤的費用也會更高。

（2）消防安全存在隱患

就目前情況來說，消防云梯最高僅能達到28至30層，如果30層以上的業(yè)主發(fā)生火災(zāi)等意外，則會因為樓層太高而大大增加救援時間。

（3）實用面積少

建房時，為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，實用面積相對也會隨之減少。