城市規(guī)劃包括了城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和管理各項資源、安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署，城市規(guī)劃方案一旦確定下來，對于今后大家的生活會產(chǎn)生很大的影響，甚至使我們的生活發(fā)生改變，基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)配套、交通等都會跟著得到改善。所以作為購房理財人來說不得不考慮城市規(guī)劃問題。

面對城市規(guī)劃買房有哪些技巧

1、挑選規(guī)劃中繁華的地段

地段、地段、地段一直是挑選房產(chǎn)位置的真理，因此是非常重要的!挑選規(guī)劃中的繁華地段，將來的配套設(shè)施一定是很健全的，也是將來規(guī)劃落實的重點區(qū)域，提前在規(guī)劃中這些區(qū)域買新房或二手房置業(yè)，這些區(qū)域在未來的升值空間是最大的。

2、挑選交通便利位置

城市規(guī)劃中包括了城市道路及交通規(guī)劃，所以大家在買房子的時候可以多留意城市的交通規(guī)劃，特別是軌道交通、城市主干干道等。規(guī)劃落成之后，勢必會帶來更多的人口紅利，且交通干線附近的房子對于自己日后出行和房產(chǎn)出售都是有大好處的。

3、挑選學(xué)校附近區(qū)域

現(xiàn)在每家孩子的教育都是父母最重視的，很多城市里面想要上學(xué)讀書，不是買了房子落戶就行的，還要看房子是否劃歸到了學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，因此學(xué)校附近的房子價格高出普通商品房價格很多。家長們可謂對孩子的成長問題非常重視，小區(qū)附近有好的學(xué)校是每位家長翹首期盼的。新學(xué)校的設(shè)立，能彌補樓盤的不足，另一方面也對房價有一定程度上的提升。

4、挑選規(guī)劃新區(qū)

很多城市因老城區(qū)居住人口飽和，配套老化、交通擁擠且整改難度較大等原因會規(guī)劃一些新區(qū)，新區(qū)的規(guī)劃更加合理完善，因此新區(qū)落成后勢必會有老區(qū)的產(chǎn)業(yè)和人流往新區(qū)擴散發(fā)展，所以挑選新區(qū)也是個不錯的挑選。