購房者在購買住房的時(shí)候一定會對住房進(jìn)行挑選，而在挑選住房的時(shí)候，其實(shí)也需注意對住房周邊的環(huán)境進(jìn)行挑選，這就涉及到挑選居住的社區(qū)。在挑選社區(qū)的時(shí)候有大社區(qū)和小社區(qū)之分，很多購房者都比較猶豫，買房時(shí)應(yīng)該購買到時(shí)候去的住房還是小社區(qū)的住房，那么小社區(qū)好還是大社區(qū)好？

小社區(qū)有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

1、建設(shè)周期短

由于小社區(qū)的面積比較少，因此建筑也不會太多，一般來說兩三年就可以全部竣工，各個(gè)樓棟基本可以保證同時(shí)交房入住以及同期裝修。這就不存在大社區(qū)那種一邊還在施工建設(shè)，另一邊就已經(jīng)準(zhǔn)備裝修入住了。而且小社區(qū)居住的人口少，鄰里關(guān)系簡單，不僅方便物業(yè)的管理，也讓業(yè)主之間的相處更加的和諧融洽。

2、配套比較少

不管是大社區(qū)還是小社區(qū)基本配套肯定是要有的，但是小社區(qū)的配套肯定沒有大社區(qū)的配套完善，因?yàn)樾∩鐓^(qū)居住的人群比較少，在同等配套上可以享受的人就比較少，但是由于小社區(qū)占地面積小，所以內(nèi)部的配套設(shè)施也比大社區(qū)要少很多，內(nèi)部綠化設(shè)計(jì)和規(guī)劃也會受阻。

3、風(fēng)險(xiǎn)問題

購買小社區(qū)的房子是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)樾∩鐓^(qū)的項(xiàng)目規(guī)模比較小，而很多小開發(fā)商才會挑選開發(fā)小社區(qū)，而開發(fā)商的實(shí)力決定項(xiàng)目成敗的重要因素，小開發(fā)商所修建的住房風(fēng)險(xiǎn)就要比大開發(fā)商修建的住房風(fēng)險(xiǎn)大。

大社區(qū)有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

1、配套齊全

由于大社區(qū)的面積比較大，可以用來修建其他配套的面積就會比較多，因此在配套設(shè)施方面，大社區(qū)就要比小社區(qū)完善很多，而且很多大社區(qū)還自帶有商業(yè)街、會所、幼兒園、小學(xué)等，商業(yè)、生活配套比較齊全，生活比較方便，不用出社區(qū)，基本的生活需求等都可以得到滿足。

2、政府比較重視

由于大社區(qū)居住的人口比較多，占地面積也會比較大，因此在市政配套上也會得到政府更多重視，在水電氣煤氣線路的方面，一般不會出現(xiàn)入住了還沒有通水通路的情況，而且由于大社區(qū)居住的人口比較多，公交車輛和路線也會隨之增多。如果購房者是挑選在社區(qū)修建之初購買住房的話，房價(jià)會比較便宜，而隨著后期的發(fā)展，配套設(shè)施各方面都完善了，越到后面房價(jià)也就越高。

3、位置稍遠(yuǎn)

由于現(xiàn)在城市內(nèi)部建設(shè)基本已經(jīng)完成，所以沒有太大的地來修建大社區(qū)，因此大社區(qū)的位置都會比較偏遠(yuǎn)，而且大社區(qū)的開發(fā)周期也是很長的，很多時(shí)候一期已經(jīng)交房入住了，二三期還正在建設(shè)施工，進(jìn)出工地的車輛增多，周邊的灰塵也會增多，對于一期的業(yè)主來說就存在很大的噪音和灰塵污染。

關(guān)于小社區(qū)好還是大社區(qū)好，以及大小社區(qū)各有什么優(yōu)缺點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容，小編就給大家介紹到這里。大社區(qū)和小社區(qū)各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，都存在一定的好處，也存在一定的壞處，購房者在購買住房之前，如果需要對社區(qū)進(jìn)行挑選的話，那么在挑選社區(qū)的時(shí)候還是要根據(jù)自己的實(shí)際需求來謹(jǐn)慎挑選。