申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款通常需要1個(gè)月左右的時(shí)間。因?yàn)楣e金貸款辦理起來比較復(fù)雜，所以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)間是比較長(zhǎng)的。一般情況，從資料受理到商轉(zhuǎn)公積金貸款審核結(jié)束大概需要30個(gè)工作日左右。也就是說，在比較順利的情況下，大家可以在1個(gè)月左右辦理好商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。

當(dāng)然，有時(shí)遇上住房公積金管理中心和受托銀行業(yè)務(wù)繁忙，可能花費(fèi)的時(shí)間也會(huì)多一些，具體還是得看當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心和受托銀行的辦事效率。

商貸如何轉(zhuǎn)公積金貸款

1、提交資料，進(jìn)行申請(qǐng)。由公積金管理中心進(jìn)行確認(rèn)是否具有轉(zhuǎn)公積金貸款的條件;

2、銀行審核，等待通知。商貸貸款人至商業(yè)貸款的銀行咨詢并告知銀行擬轉(zhuǎn)公積金貸款，由銀行審核確認(rèn)。按照商業(yè)貸款銀行的要求填寫并提交相關(guān)的材料;

3、征信調(diào)查、還貸測(cè)算;

4、簽訂合同，簽訂公積金貸款合同;

5、補(bǔ)交差額。

商轉(zhuǎn)公算一次貸款記錄還是兩次

客戶辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，在征信報(bào)告上的貸款記錄也還是一次，不會(huì)因?yàn)榭蛻魧⑸藤J轉(zhuǎn)為了公積金貸，就多出一次貸款記錄。因?yàn)閷?shí)際上客戶也只向銀行申請(qǐng)過一次貸款，而商轉(zhuǎn)公是將貸款業(yè)務(wù)類型進(jìn)行了轉(zhuǎn)變。

當(dāng)然，大家要注意，因?yàn)檗k理了商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，所以客戶之后再去貸款買房的話，若挑選辦理公積金貸款，那就算是第二次公積金貸款了。也正是因?yàn)槿绱耍蛻舯仨殞⒚鹿e金貸款還清之后，才能再去辦理公積金貸款購(gòu)買二套房。

而已經(jīng)辦理過兩次公積金貸款后，若要再貸款買第三套房，就只能辦理個(gè)人商業(yè)性住房貸款，無法辦理公積金貸款了。

還有，要辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，客戶不僅要繳納有住房公積金，且連續(xù)繳存時(shí)間得達(dá)六個(gè)月(含)以上才行;還有，原商業(yè)性購(gòu)房貸款需還款滿一年，且信用記錄良好并無逾期行為。