如果買房定金的收據(jù)丟了，需要及時(shí)聯(lián)系開發(fā)商，開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者簽訂收據(jù)遺失聲明，證明購(gòu)房定金收據(jù)遺失，對(duì)此再無(wú)異議。

如果付定金的一方?jīng)]有履行約定的義務(wù)，就沒有權(quán)利要求返還定金；而如果是收定金的一方，沒有履行約定的相關(guān)義務(wù)，就必須雙倍的返還定金，債務(wù)人在履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者追回。

購(gòu)房定金收條是買房人向賣房人支付了購(gòu)房定金的一種書面式的付款憑據(jù)，是買房人保護(hù)自己合法權(quán)益的一種重要證據(jù)。假如買房人還沒有簽訂購(gòu)房合同，但是買房人實(shí)際交付了購(gòu)房定金，并且收到賣房人開具的購(gòu)房定金收條，那么這份購(gòu)房定金收條就具有法律效力，購(gòu)房定金收條就可以證明買房人向賣房人支付了相應(yīng)金額的購(gòu)房定金，同時(shí)可以證明買房人履行了購(gòu)房合同中相應(yīng)的付款義務(wù)。

購(gòu)房定金不給退怎么辦

給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，造成商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即若是買受人因自身原因放棄購(gòu)買的，則不履行約定義務(wù)的買受人無(wú)權(quán)要求返還定金，若是由于出賣人違約不出售該住房的，那么接受定金的出賣人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果雙方當(dāng)事人因?yàn)閷?duì)正式的商品房買賣合同主要條款不可商議一致而無(wú)法簽訂合同時(shí)，任何一方都不存在違約行為，出賣人應(yīng)把定金全數(shù)返還買受人。