可以辦。增量房在滿足條件的情況下是可以辦理房產(chǎn)證的，在辦理房產(chǎn)證之前需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，還需要了解清楚辦理房產(chǎn)證的手續(xù)流程，以免浪費(fèi)時(shí)間。

增量房辦理房產(chǎn)證的流程

1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持住房買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到住房所在地的市或區(qū)(縣)的住房土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的住房所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，登記部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

辦理房產(chǎn)所需的材料

1、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門檢驗(yàn)驗(yàn)證后，買方可收取房地產(chǎn)權(quán)證。

2、生意雙方進(jìn)行房產(chǎn)生意后一個(gè)月內(nèi)持房子生意合同和別的證件到房地產(chǎn)生意所辦理生意過戶掛號(hào)。去辦理掛號(hào)需要帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。

3、生意雙方接到生意所辦理過戶手續(xù)的告訴后，應(yīng)帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了新房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用的手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。生意所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房子產(chǎn)權(quán)證需生意雙方一起辦理。生意雙方或一方因故不可辦理生意過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)掛號(hào)的，可出具托付書托付代理人代為辦理。

4、辦理完生意過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)生意所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房子地點(diǎn)地的市或區(qū)(縣)的房子土地管理局掛號(hào)請(qǐng)求。辦理請(qǐng)求需要的證件和材料有：賣方一切的整棟樓的房子一切權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房出售存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房子一切權(quán)轉(zhuǎn)移掛號(hào)表》、《墻界表》、《面積核算表》。