公積金貸款利率一般是浮動的，如果央行調整了貸款基準利率，那么從次年的1月1日開始，就將執(zhí)行調整后的新利率。如果借款人覺得這個利率符合自己的心理預期，也可以挑選執(zhí)行固定利率政策。

2022住房公積金貸款利率

1、個人住房公積金存款：當年繳存、上年結轉年利率均為1.5%;

2、個人住房公積金貸款：五年以下(含五年)年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。

公積金貸款就是指個人公積金貸款，是全國各地公積金管理處，應用申請個人公積金貸款的職工所繳納的公積金，委托商業(yè)銀行向挑選、修建、拆建、維修自住住房的住宅公積金繳存人和人員在職期內存繳公積金的退休職工派發(fā)的住房抵押貸款。

公積金怎么貸款

公積金可以用于貸款買房，用戶準備好個人身份證件、公積金聯名卡、與房地產開發(fā)商簽署的購房協議書、首付款收條，以及居住證(戶口簿或臨時居住證)、個人收入證明(例如銀行流水、工資條)等有關資料到本地公積金管理處營業(yè)網點找個工作人員明確提出貸款申請就可以。

用戶在領到申請表填寫完成以后，將報表和相關的材料一并遞交上去，隨后待審就可以了。管理處審理后會依據用戶提供的材料信息進行審批，并有評定機構評估房子的價值。等審批通過，就會通告用戶。而接到審批通過通知的用戶再在承諾的時間內到營業(yè)網點簽署貸款合同書，以及去房產管理局辦理抵押等有關的手續(xù)，之后銀行就會派發(fā)貸款資金。一般從用戶遞交貸款申請到貸款資金派發(fā)到賬會歷經兩到三個月左右的時間。當然，如果銀行遇到資金緊缺等情況造成審批、放款時間延遲，那么可能會花費更長時間。

公積金貸款如何還

要給個人辦理的公積金貸款還貸，用戶只需把錢充進當時辦貸簽署自動還款協議書時綁定的銀行卡上就可以了。到了還貸日，委托銀行系統會直接從這當中扣去相對應金額用以償還當月月供。而用戶實際上可關聯一張每月都有平穩(wěn)進賬的銀行卡當做還貸銀行卡，例如工資卡。這樣用戶就不用每一個月再存款進去，只需隔三差五注意一下卡內資金情況，確定卡上賬戶余額充足、銀行卡情況正常，不會影響到銀行扣費就可以了。

用戶還需要留意，如果有辦理住房公積金沖還貸的業(yè)務，那么銀行系統會從用戶的個人公積金里扣減賬戶余額作為還貸。如果用戶挑選的是月沖方法，就會每月逐期從個人公積金里扣去相對應資金償還當月應還本息。而如果用戶挑選的是年沖，就是每一年一次性從個人公積金里扣減賬戶余額用于償還應還本錢。本文主要寫的是住房公積金利率是多少2022有關常識點，內容僅作參考。