在這個貸款買房的時代里，幾乎每個購房者都身背幾十萬，甚至上百萬的房貸，因此還房貸是一個比較沉重的話題，大家都不愿意多加討論。但是，為了讓大家在還房貸時少走彎路，小編還是要多說幾句，還房貸有以下6大注意事項，你做到了幾個？

一、不注意月供的變化

很多朋友可能認(rèn)為自己還房貸就是每個月按時上交相同的金額給銀行就行了，但是這樣的想法是不準(zhǔn)確的，因為你還需注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒有變化，一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，你的月供也是會隨之發(fā)生變化的。

因此，有時候某個月的月供可能會出現(xiàn)增多的情況，如果沒有提前做好準(zhǔn)備還不上款的話，就會被判定為還款，這對于你的信用是有很大影響的。

二、沒錢了就斷供

如果沒錢了，能不可直接就棄房斷供？大家也知道，現(xiàn)在還貸的時間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時間里面會出現(xiàn)一些經(jīng)濟上的問題。

但是不管你出現(xiàn)了怎樣的問題，都不可夠挑選沒有錢就斷供，因為銀行會有很嚴(yán)重的處罰規(guī)則，且銀行的罰息是不容小覷的，一旦你高于半年沒有還供的話，銀行會將你的房產(chǎn)進行一個拍賣，到時候不僅是自己的信用上出現(xiàn)了黑點，而且原本快要屬于自己的房子也是沒有了。

三、在節(jié)假日還貸

在發(fā)放工資時，一旦遇到節(jié)假日，有些公司就會延遲發(fā)工資，而還房貸也是一樣，在還貸日遇到節(jié)假日時，往往會順延至法定假日或公休日后的個工作日。因此大家在此期間，一定要保證房貸銀行卡里有足夠的錢，可別到時出現(xiàn)了還貸的情況。

四、提前還貸

當(dāng)下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現(xiàn)上漲趨勢，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規(guī)避多付利息的風(fēng)險。但是，你要知道如果還貸未滿一年，就申請?zhí)崆斑€貸，那可是要繳納違約金的，在此情況下，你提前還貸明顯不劃算。

五、出現(xiàn)非惡意

有些房奴在還房貸時，錯把錢打到了非房貸銀行卡，結(jié)果造成了還貸。當(dāng)出現(xiàn)這種非惡意時，房奴趕緊帶著相關(guān)證明去銀行處理，否則一旦進入征信報告，那么麻煩可就大了。

六、銀行卡轉(zhuǎn)賬

雖然現(xiàn)在跨行轉(zhuǎn)賬都可以實時到賬，但是如果金額太大，那么可就無法做到實時到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時，如果金額太大，分多次轉(zhuǎn)賬，確?？梢詫崟r到賬，以免出現(xiàn)還貸的情況。

在這個高房價的時代里，房奴還房貸的壓力可想而知，但是，無論你多么困難，都別棄房斷供。此外，在還房貸時注意以上這些事項，可別引來不必要的麻煩。