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購買洋房可以用公積金貸款嗎

發(fā)布時間:2024-06-04 19:02:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 可以。買洋房可以用公積金貸款,不過具體要看城市的規(guī)定要求,以及購房者需要滿足公積金繳存年限、穩(wěn)定的收入等等。另外,部分城市一些開發(fā)商是不支持辦理公積金貸款的。公積金貸款怎么申請1、提出申請:借款人需要按照當(dāng)?shù)毓e金貸款的相關(guān)規(guī)定向公積金管理

可以。買洋房可以用公積金貸款,不過具體要看城市的規(guī)定要求,以及購房者需要滿足公積金繳存年限、穩(wěn)定的收入等等。另外,部分城市一些開發(fā)商是不支持辦理公積金貸款的。

購買洋房可以用公積金貸款嗎

公積金貸款怎么申請

1、提出申請:

借款人需要按照當(dāng)?shù)毓e金貸款的相關(guān)規(guī)定向公積金管理中心提交貸款申請,并且提供貸款所需的資料。

2、中心初審:

公積金管理中心在接到貸款申請人的申請之后,會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核,并給出意見。

3、資信調(diào)查:

公積金管理中心的初審結(jié)束之后,公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。也就是查看貸款申請人的個人征信報告,在調(diào)查完畢后,貸款銀行會提出意見,并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。在這里大家要注意,如果大家的征信報告上有不良的信用記錄,就有可能會被拒貸。

4、簽訂借款合同:

貸款申請人如果通過了銀行的審核,便會接到貸款承辦銀行的簽訂貸款合同的通知。此時,借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等貸款資料,前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、辦理保險及抵押登記手續(xù):

簽訂了借款合同之后,借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù),由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔(dān)。抵押登記要去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理,住宅是80元/套的收費價格。

6、貸款劃撥:

貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后,按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶,并將放款回單寄送給借款人。

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