2020年7月15日深圳發(fā)布的新政策規(guī)定：深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

深圳買房貸款首付比例

購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%。

深圳買房注意事項

1、購房者應該去房產(chǎn)現(xiàn)場看房，重點關(guān)注房產(chǎn)樓盤有無預售資格。在檢驗樓盤是否具有預售資格的流程里，重點是查商品房的預售證證明，如樓盤是否公開進行內(nèi)部認購、預售證有否掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。

2、購房者要看認購書是否能保證公平。認購書的內(nèi)容一般包括：雙方當事人的基本情況。住房基本情況(含住房位置、面積等基本情況)。價格計算。簽署契約的時限規(guī)定。大家要看清楚其中內(nèi)容是否有違反平等、公平的原則。

3、標準格式的購房合同文本并非不可增刪、也不可更改。消費者在簽購房合同時有權(quán)利仔細琢磨合同的條款細節(jié)，對其中不滿意處提出改動要求。同時，購房者還應注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權(quán)益的細節(jié)填上，并規(guī)定達不到條件應承擔的后果。