一般物業(yè)是不會讓在高層樓頂開天窗的，因為會影響結(jié)構(gòu)強度，而且對周圍鄰居也會有影響。

房頂天窗的優(yōu)點好處：

1、采光性好：斜房頂窗的采光效果比一般窗戶高10%以上，每天開燈時間可晚1個小時。同時能享受夜晚星象，增添情趣。

2、隔熱保溫：斜房頂天窗采用的中空暴力傳熱系數(shù)比隔熱保溫：斜房頂天窗采用的中空暴力傳熱系數(shù)比一般玻璃小2.5～4倍。

3、隔音防噪音：斜房頂天窗的中空玻璃可以擋去30分貝以上的噪音。

頂樓漏水誰負責(zé)?

1、有產(chǎn)權(quán)、有物業(yè)的私產(chǎn)私家露臺漏水應(yīng)自己修。

李女士家的客廳棚角出現(xiàn)了水漬，她擔(dān)心越漏越大，李女士家的房子是躍層的，漏水地方是業(yè)主自家露臺上的積雪造成的，而露臺是購房時贈給業(yè)主的，屬業(yè)主自有財產(chǎn)。現(xiàn)在房子已過了維保期，應(yīng)由業(yè)主負責(zé)清雪或維修，物業(yè)只能協(xié)助。

2、有物業(yè)公司的可求助物業(yè)。

住房高于維保期的，物業(yè)會視情況對防水層進行維修，如果漏水面積過大，則需要居民配合，啟動維修基金，物業(yè)是否應(yīng)及時清理樓頂?shù)姆e雪要看物業(yè)合同，以及樓的建筑結(jié)構(gòu)，對物業(yè)公司來說，要先保證人員的安全。一些坡頂居民樓應(yīng)由專業(yè)的高空作業(yè)人士清雪。

3、單位宿舍可找產(chǎn)權(quán)單位。

很多單位的宿舍樓的產(chǎn)權(quán)都在所屬單位，住房維修應(yīng)由所屬單位負責(zé)。

頂樓隔熱怎么做?

空氣流通可以帶走熱量，因此，可以在樓頂鋪設(shè)隔熱層，陽光直射在隔熱層上，升高的溫度可以通過樓頂和隔熱層之間的空氣導(dǎo)走，避免頂樓天花板急劇升溫，這個是傳統(tǒng)有效的隔熱方法了?？梢杂妙A(yù)支混凝土隔熱磚鋪設(shè)，也可以采用新興材料，不建議采用不耐火材料，否則夏天一旦火災(zāi)就控制不住。

由于隔熱層的鋪設(shè)影響居民在樓頂活動，且隔熱層鋪設(shè)質(zhì)量不好的話整修難影響美觀，因此，這些年開始流行遮陽棚隔熱。

為了避免高腳隔熱磚影響樓頂美觀和人群活動，避免遮陽棚建設(shè)成本和影響采光，則可以在樓頂鋪一層隔熱材料(也可以隔熱防水二合一),同樣可以利用空氣隔熱原理。這種方法一般是用泡沫材料來隔熱，可以采用的隔熱材料很多，泡沫水泥板、泡沫棉等都是可以利用的。為了安全，盡量挑選可防火的材料。

水是良好導(dǎo)熱流體，因此，也可以在樓頂蓄水隔熱，水層越深隔熱效果越好，有條件還可以建成樓頂泳池，一舉多得。要注意的是，要用水層隔熱，樓頂?shù)馁|(zhì)量必須要過關(guān)，否則時間一長會出現(xiàn)頂樓天花板滲水;此外水質(zhì)也要過關(guān)，以避免水體腐蝕混凝土。

近年來，家庭綠色運動蓬勃發(fā)展，也可以通過家庭種蔬菜瓜果等來實現(xiàn)樓頂隔熱?？梢灾苯釉跇琼斕畛渫寥来竺娣e種菜，也可以采用容器種菜，建議種植枝繁葉茂的藤蔓作物，讓藤蔓覆蓋滿整個樓頂。樓頂種菜必須要以樓頂承重好為前提，且作物不可腐蝕混凝土建筑。