1、樣板間空間問題。

開發(fā)商為了吸引購房者，通常會(huì)通過縮小家具尺寸、將廚房做成開放式等手段，讓樣板房看起來空間更大，這樣室內(nèi)會(huì)看起來更寬，這樣就會(huì)讓購房者以為樣板間空間很大，但買完后才會(huì)發(fā)現(xiàn)并非如此，正常尺寸的家具放不下，這就會(huì)造成很大麻煩。

2、水電問題。

水電是很重要的一個(gè)部分，如果我們自己裝修的話，布管排線都需要精心設(shè)計(jì)，以避免之后使用中引起的麻煩。但是樣板房由于工期的問題，有些地方可能就不是橫平豎直的布管與排線，而這些也是埋在墻里或地板下的，相對(duì)表層的精美，可能就會(huì)相對(duì)粗糙很多，日后很可能會(huì)出現(xiàn)問題。

3、住房本身有損耗。

樣板房是向購買者展示的房子，幾乎想要買房的人都會(huì)去參觀，人來人往，時(shí)間一長，房子的許多地方難免會(huì)受到損傷。所以看起來就沒有原來那么好，平時(shí)觀看起來也會(huì)減少了美感。比如墻角的金漆，進(jìn)門處的石膏線條，餐椅背后的壁紙，裝飾開關(guān)四周的墻面，或者是屋內(nèi)的一些電器設(shè)備，可能都會(huì)出現(xiàn)一些問題。

買不買樣板間?

1、近期是否入住，購買樣板間往往是著急入住，而且沒有時(shí)間裝修的上班族。如果買了暫時(shí)不住，就不要買樣板間了。

2、裝修質(zhì)量是否合格這是要不要買樣板間重要的一點(diǎn)，由于施工質(zhì)量可能存在隱患，購房者要多次實(shí)地查看，如果確實(shí)存在問題，就不要買了。

3、裝修風(fēng)格是否喜歡如果不喜歡開發(fā)商裝修的風(fēng)格，購買之后打算重新裝修的話，那還不如買個(gè)毛坯房自己裝修更省事。

樣板房和毛坯房有區(qū)別?

1、樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個(gè)樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為樓盤銷售過程當(dāng)中的一個(gè)重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對(duì)結(jié)構(gòu)沒有強(qiáng)制性要求，可視項(xiàng)目要求采取臨時(shí)建筑和其它用房方式來實(shí)施。

2、毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表層處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。