文章摘要： 契稅發(fā)票是收取契稅時所用的收款憑證。契稅發(fā)票由地方稅務機關開具，是住房原值核定的重要憑證，也是當時繳稅情況的重要記錄。契稅是土地、住房權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。購房發(fā)票和契稅發(fā)票一樣嗎?兩者是完全不一樣的概念，購房發(fā)票也就是不動產(chǎn)
契稅發(fā)票是收取契稅時所用的收款憑證。契稅發(fā)票由地方稅務機關開具，是住房原值核定的重要憑證，也是當時繳稅情況的重要記錄。契稅是土地、住房權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。
兩者是完全不一樣的概念，購房發(fā)票也就是不動產(chǎn)發(fā)票，是購買住房繳納購房款的憑證;而契稅發(fā)票應是稅局開的，以開發(fā)商預收你的契稅款實際交到稅局時為準交到稅局后稅局才會開票給開發(fā)商轉交的，也就是說購房發(fā)票是購買房子總額開發(fā)商開具的一個收款發(fā)票，契稅發(fā)票是房管局出具的契稅專用發(fā)票。
1、關于契稅繳納的時間，各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納住房契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的住房契稅繳納時間為：住房竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納住房契稅。
2、關于契稅的繳納時間，住房交付后盡量不要高于一年，否則是要繳納滯納金。一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。
一般情況下，契稅發(fā)票是需要購房者在繳納相關的稅費后才能拿到契稅發(fā)票，具體拿到時間分為兩種情況：
1、如果是自己辦理的：自己向財政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當場就會將契稅發(fā)票給納稅人。
2、公司代收代繳：需要根據(jù)公司何時上繳判斷，因為如果是公司代辦，需要準備全套資料，如果資料不齊，拖的可能性極大。
契稅發(fā)票是什么意思
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