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等額本金還款方式怎么計算

發(fā)布時間:2023-12-31 04:23:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 等額本金還款計算公式:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。等額本金還款是將貸款本金平均分到每個還款月中,每月的還款本金是相同的,還款利息是逐月減少的。什么是等額本金還款法?等額本金還款是指貸款人將本金分攤到每個

等額本金還款計算公式:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。等額本金還款是將貸款本金平均分到每個還款月中,每月的還款本金是相同的,還款利息是逐月減少的。

等額本金還款方式怎么計算

什么是等額本金還款法?

等額本金還款是指貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

等額本金還款法是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少,但剛開始時還款壓力較大。

所謂等額本金還款,貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔(dān)逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金,并同時還清當期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求,一般采用按季還款的方式(如中國銀行)。

等額本金還款法優(yōu)勢

等額本金還款法的優(yōu)勢在于會隨著還款次數(shù)的增多,還債壓力會日趨減弱,在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下,等額本金還款法的利息總額要少于等額本息還款法。銀行利息的計算公式是:利息=資金額×利率×占用時間。由于每月所還本金固定,而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減,因此,等額本金還款法在貸款前期月還款額大,此后逐月遞減(月遞減額=月還本金×月利率)。

等額本金還款法適用人群

等額本金法因為在前期的還款額度較大,而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。

等額本金還款方式怎么計算

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