1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的。

2、樓上業(yè)主因裝修住房、改建管道、不當(dāng)用水等造成對樓下業(yè)主的侵害。

3、樓下業(yè)主裝修中對其樓頂造成損害而造成滲漏。

4、住房使用久遠(yuǎn)造成防水材料自然老化而造成滲漏。

5、樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個住房漏水原因，讓樓板在使用的過程當(dāng)中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。

6、通管道造成的住房漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。

槽鋼層漏水影響哪一層

槽鋼層下面的一層最先被影響，而且隔壁鄰居也會被連累，要是出現(xiàn)大面積漏水，造成鄰居財(cái)產(chǎn)受損，“賠禮賠錢陪時間”成常態(tài)，要是處理不好，甚至?xí)鸺m紛。

1、槽鋼層漏水會影響樓下或者隔壁鄰居的日常生活，容易引發(fā)矛盾，影響鄰里關(guān)系，讓居住者身心倍感困擾。

2、漏水會對所居住的建筑物造成腐蝕，時間久了，不但室內(nèi)裝飾遭受破壞，室電子、電器設(shè)備容易損壞，建筑物也會因水的侵入而縮短使用年限。

3、漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，造成損失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。前者比如管道堵塞，雖然不是物業(yè)干的，但根據(jù)物業(yè)管理合同和相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行檢驗(yàn)和清理，如果沒做到，那就可以追究物業(yè)的責(zé)任;后者比如樓上違法裝修，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失。