提前還貸的意思，就是買房的貸款提前還完。沒有了還款的壓力，也節(jié)省了一部分的貸款利息。那么，提前還貸的還款方式都有哪些？提前還貸怎樣才劃算？

一、提前還貸需要哪些資料和手續(xù)？

1、還款人的身份證：復(fù)印件+原件；

2、一張余額足夠還房貸的銀行卡；

3、買房時的貸款合同：復(fù)印件+原件；

4、到銀行預(yù)約申請，一般申請批準(zhǔn)后，當(dāng)月就會扣錢。

二、提前還貸有哪些還款方式？

1、全部提前還款

已經(jīng)還了的利息不退，剩下的就沒有利息了。

2、部分提前還款

每月還款額不變，還款期限縮短：可有效節(jié)省利息；

每月還款額減少，還款期限不變，可減小月供負(fù)擔(dān)；

每月款款額減少，還款期限縮短，可節(jié)省較多利息。

3、剩余貸款總本金不變，只講還款期限縮短

總本金保持不變的話，還款期限縮短，那么月供就會增加，所支付利息會有所減少，相對來講，不太劃算。

三、如何提前還款劃算？

1、如果是組合貸款

公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低很多；

建議先把商貸還完，再還公積金貸款，這樣更省錢！

2、如果是商業(yè)貸款

如果你早就有提前還貸的打算，建議你貸款的時候挑選等額本金的還款方式。

等額本金由于一直還的本金不變，提前還貸的話，劃算！

公積金貸款不建議提前還貸，因為利息本來就那么低了（把這個錢用來理財，你收回來的利息也不虧啊。）