在挑選房子的時候，大家應(yīng)該都會對房子進行挑選，不過有的朋友不僅會挑選房子，還會挑選開發(fā)商，開發(fā)商的情況也會直接關(guān)系到房子的情況以及后續(xù)居住的感受，所以挑選開發(fā)商確實也是很重要的，一般比較知名一點的開發(fā)商就是恒大還有碧桂園等，那買房選恒大還是碧桂園？哪些因素影響房價？

買房選恒大還是碧桂園

買房挑選開發(fā)商可以從價格、地段、房子質(zhì)量方面來看，這也是挑選房子很重要的有些因素。

一、價格

碧桂園的樓盤價格比恒大要稍微便宜些，當然主要是地段會比較偏離城中心，所以拿地價格比較便宜。而恒大的樓盤配套會比較成熟，當然價格就貴些了。

二、地段

碧桂園的樓盤滿足剛需要求，但選址都是新區(qū)，買了之后沒辦法馬上。而恒大的樓盤大都靠近商業(yè)區(qū)繁華城中心，所以周邊配套完善，適合投資。

三、房子質(zhì)量

近幾年碧桂園遭遇很多業(yè)主投訴精裝修用料差勁，而恒大這方面質(zhì)量會比較有保證，最起碼還沒遭遇投訴，證明信譽還是不錯的。

哪些因素影響房價

1、經(jīng)濟發(fā)展，預(yù)示著投資、生產(chǎn)活動活躍，對廠房、辦公室、商場、住宅和各種文娛設(shè)施等的需求增加，引起房地產(chǎn)價格上漲，尤其是引起地價上漲。另外物價變動造成貨幣價值變動而波及住宅價格，由于房地產(chǎn)具有保值性、增值性，一般物價上漲時住宅價格上揚幅度更大。

2、政府對住宅開發(fā)或交易的限制或鼓勵性政策，對住宅市場價格有很大的影響。城市規(guī)劃隨著經(jīng)濟發(fā)展、人口增長而作局部或通盤調(diào)整，如增加新的可開發(fā)區(qū)域或允許對舊城區(qū)進行更新改造，則有利于住宅市場的發(fā)展。交通條件的改善會令地價上漲，進而帶動住宅價格上升。

3、影響住宅價格的政治因素包括：戰(zhàn)爭、動亂、政府機構(gòu)大的變動或重大政治性政策出臺等。

上面就是小編給大家講到的買房選恒大還是碧桂園？哪些因素影響房價的全部內(nèi)容，恒大和碧桂園都是不錯的，那大家就要從這兩家開發(fā)商的房子價格以及房子的地段和質(zhì)量上去做挑選了，看看自己更喜歡哪個地方的房子，可以承受哪種價位的房產(chǎn)。