對于很多年輕人來講，為了改善自己家人的生活質(zhì)量，都會考慮購買住房，如果要買房子，大家就要了解一下買房方面的相關(guān)常識，尤其是多了解一些相關(guān)的政策和制度，對于稅費(fèi)的交納也要按照規(guī)定，那么50萬房子交多少維修基金？住房維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？下面為大家具體的介紹一下。

50萬房子交多少維修基金？

50萬房子維修基金要交5千到1萬左右，要根據(jù)房子的情況來看。商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn):高層（含帶電梯的多層）90元/㎡、多層（含別墅）50元/㎡（各地住房維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入）；

住房維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。

注意事項(xiàng)：維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，建議各位購房者到當(dāng)?shù)卣净蚍抗芫终具M(jìn)行詳情查詢。

住房維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？

依照我國《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。

如果是售房單位代為收取的維修基金的話，屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。

1、購房人首期應(yīng)該按照多層住房建筑面積成本價的2.5%，高層住房建設(shè)面積成本價的3%來繳納住房維修基金。

2、住房的出售者應(yīng)該一次性按多層住房建筑面積成本價的3%，高層住房建筑面積成本價的4%繳納住房維修基金。

3、倘若是開發(fā)單位自用或者出租的住房，應(yīng)該根據(jù)自用、出租住房的建筑面積按本款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行繳納。

以上就是關(guān)于“50萬房子交多少維修基金？住房維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么”的相關(guān)介紹，購買住房是要按照規(guī)定來及時的繳納稅費(fèi)，維修基金是屬于相對多見的一種稅費(fèi)，建議要根據(jù)規(guī)定來及時的繳納稅費(fèi)，保證自己可以順利的進(jìn)行住房的買賣。