貸款買房是很多年輕人會(huì)挑選的一種方式，它不僅可以實(shí)現(xiàn)有一個(gè)家的愿望，還可以緩解買房資金上的壓力。但是，貸款買房要持續(xù)還貸很多年，并且不可斷供，斷供后會(huì)對(duì)業(yè)主的生活有很多影響。那么，房貸斷供后有哪些影響？斷供后怎么辦呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來(lái)看看吧！

房貸斷供后有哪些影響？

1、首付款要不回來(lái)了

房從飛速上漲，大多數(shù)購(gòu)房者會(huì)挑選用貸款的方式來(lái)買房，貸款買房是需要業(yè)主先付一定比例的首付款，少則十幾萬(wàn)，多則上百萬(wàn)。在還貸款的過(guò)程當(dāng)中，一旦你斷供了，那么你所交的首付款可就別想要回來(lái)了，這樣簡(jiǎn)直就是白白浪費(fèi)首付款。

2、征信影響

房子的貸款還不上了，是一個(gè)會(huì)影響到個(gè)人征信的。在當(dāng)今社會(huì)，沒(méi)有比信用更重要的了。如果您長(zhǎng)時(shí)間的，不僅影響征信，以后想辦銀行卡、再次貸款或者出行等都會(huì)受到影響。

3、或許還要賠錢(qián)

如果你的房子因?yàn)閿噘J被銀行強(qiáng)行收回，銀行會(huì)對(duì)您的房子進(jìn)行拍賣，用拍買的錢(qián)來(lái)償還銀行貸款，如果拍賣款不足以還清銀行的剩余貸款，那么剩余的房貸還是要繼續(xù)償還的，如此一來(lái)，你不僅房子沒(méi)了，竟然還欠著銀行的錢(qián)。所以，你可別斷供，否則你房子沒(méi)了，還可能要背負(fù)債務(wù)。

房貸斷供后怎么辦？

1、延長(zhǎng)貸款期限

如果您的貸款還不上了，你可以跟銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還貸款的期限，來(lái)緩解還貸的壓力。比如原本房貸期限是20年還清，您可以主動(dòng)找銀行商議，將房貸期限延長(zhǎng)到30年還清。

2、申請(qǐng)暫停還本金

如果你只是暫時(shí)遇到資金上的困難，無(wú)法償還銀行貸款，您就應(yīng)當(dāng)跟銀行申請(qǐng)，要求在某時(shí)間內(nèi)只還貸款產(chǎn)生的利息，而不還本金。前提是一定要準(zhǔn)備好您貸款時(shí)的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無(wú)法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供給銀行的話，更容易獲得銀行的審批。

3、再貸款

如果貸款還不上了，您可以用您的其他資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押貸款，來(lái)緩解貸款的壓力?，F(xiàn)在許多銀行都有這種“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來(lái)使用。不過(guò)，借出來(lái)使用的金額，利率會(huì)比房貸利率高一些。如果你是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題，一時(shí)解決不了，這種“理財(cái)型房貸”也是緩解困難的好辦法。

有了一個(gè)家不容易，也要守護(hù)好這個(gè)家，在還貸過(guò)程當(dāng)中千萬(wàn)不要斷供，即使有暫時(shí)性的困難也要想辦法與銀行商議，沒(méi)有什么不可解決的。在貸款時(shí)也要量力而行，要根據(jù)自己的收支來(lái)確定貸款額度，確保不因?yàn)檫€貸影響自己和家人的日常生活。好了，關(guān)于房貸斷供的相關(guān)內(nèi)容就給大家介紹到這里了，希望能給您帶來(lái)幫助！