租房專(zhuān)項(xiàng)扣除對(duì)房東沒(méi)有影響，個(gè)人所得稅APP更新后，出租方類(lèi)型挑選為“自然人”時(shí)，出租人姓名和出租人身份證號(hào)變?yōu)椤斑x填”狀態(tài);當(dāng)出租方挑選為“組織”時(shí)，出租單位名稱(chēng)也變?yōu)椤斑x填”狀態(tài)。出租方無(wú)論是個(gè)人還是公司，其詳細(xì)信息均是選填模式，房東不用顧慮少交稅，租客也可以便捷填寫(xiě)租賃信息，一舉兩得。

如何挑選出租房?

1、租房要了解該屋宅為何出租;上家是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，如果能知道此屋上家的行業(yè)、運(yùn)氣、健康、婚姻等情況更好。這樣你就可以從一開(kāi)始避免入住兇宅的發(fā)生。其次需清楚戶(hù)型設(shè)計(jì)格局;因戶(hù)型設(shè)計(jì)格局不合理的二手房，應(yīng)當(dāng)格外留神。同時(shí)要考慮廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當(dāng)，對(duì)家人健康會(huì)有直接影響。

2、租房從風(fēng)水的位理學(xué)上來(lái)講，還需明了房運(yùn)衰旺;這也是相當(dāng)重要的環(huán)節(jié)，也是你入住后運(yùn)氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關(guān)鍵，現(xiàn)在屋宅大多數(shù)為七運(yùn)(1984年——2003年)或八運(yùn)(2004-2023年)的房子，但是七運(yùn)已經(jīng)失運(yùn)，而八運(yùn)正是當(dāng)運(yùn)。入住時(shí)，須待上家搬出至少2個(gè)多星期才可搬入，避免承受該宅過(guò)往諸多晦氣。入住前宜粉飾一番，把舊痕跡統(tǒng)統(tǒng)去掉。

3、入住搬遷時(shí)宜在良辰吉日進(jìn)行。租房通常來(lái)說(shuō)凡通勝內(nèi)記載之：驛馬，天馬，德合，開(kāi)日，成日，天赦，天愿，四相，時(shí)德，民日，月恩等等宜搬遷。注意切忌通勝內(nèi)記載之：四廢，五墓，四離，破日，平日，收日，閉日，四絕，往亡，歸忌，天吏，大時(shí)，月厭，月刑，三煞等日。還有就是忌與宅主屬相相沖之日。

4、租房入住時(shí)取21枝香點(diǎn)著，從屋的左方入，讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，墻壁及至墻腳，從屋的右方出，到外間安全的地方，把它弄熄棄掉。提醒：如果你是孕婦，那么不宜目睹整個(gè)搬遷過(guò)程。在搬遷日吉時(shí)內(nèi)，好做點(diǎn)拜神、燃放鞭炮等工作。

5、租房入住當(dāng)天，一定要燒一壺開(kāi)水，寓意財(cái)源滾滾。同時(shí)塞住各種池盆(廚房、衛(wèi)生間等)，開(kāi)啟水龍頭，要細(xì)水慢流;因?yàn)榧?xì)水長(zhǎng)流，寓意盤(pán)滿缽滿之意。屋宅內(nèi)還可以開(kāi)著風(fēng)扇，四圍，但不要向大門(mén)吹，有風(fēng)生水起之意頭。