文章摘要： 租房沒(méi)到期能退房，但需要與房東商議，并承擔(dān)一些違約責(zé)任。承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果出租人沒(méi)有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的。租房提前退房注意事項(xiàng)1、清點(diǎn)物品合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點(diǎn)物
租房沒(méi)到期能退房，但需要與房東商議，并承擔(dān)一些違約責(zé)任。承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果出租人沒(méi)有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的。
1、清點(diǎn)物品
合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過(guò)程應(yīng)該有書(shū)面文件予以證明。
2、簽訂文件
雙方簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》的文件，在解除時(shí)雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題在這份文件中明確。
3、保存文件
不管提前解約是否商議一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書(shū)面文件。商議一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，商議不一致無(wú)法雙方簽訂文件的時(shí)候，守約一方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。
租房提前解約首先要租賃雙方商議解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，在確認(rèn)書(shū)中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題。
如果雙方商議并簽訂了解約書(shū)，那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經(jīng)過(guò)清點(diǎn)住房?jī)?nèi)物品，付清相關(guān)費(fèi)用，退還鑰匙，搬離等程序。
租房沒(méi)到期能退房嗎
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