出售房產(chǎn)的流程有哪些呢？有很多人想要出售自己的房，但是對(duì)于一些流程并不是很熟悉，而且二手房出售信息要發(fā)布出租，至于要寫哪些內(nèi)容，這些問題，大家都必須要了解清楚才行，下面我們跟大家分享一下出售房產(chǎn)流程？二手房信息寫哪些內(nèi)容？希望這篇文章給大家?guī)韼椭蠹矣袝r(shí)間可以多看一看。

出售房產(chǎn)流程

全款購買

1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金

2、住房過戶，支付首付款

3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證

4、物業(yè)交割、支付尾款

貸款購買

1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金

2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同

3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保

4、銀行審批

5、住房過戶，支付首付款

6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證

7、銀行領(lǐng)取貸款合同、住房抵押登記

8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款

9、買方還款，結(jié)清后取回房本，注銷抵押登記。

二手房信息寫哪些內(nèi)容

1、樓盤的基本信息：

包括樓盤名稱、社區(qū)位置、開發(fā)物管、產(chǎn)權(quán)狀況、房齡等。

2、基本的配套設(shè)施：

包括生活配套（教育、醫(yī)療、銀行、商場(chǎng)、餐館等）、交通配套（有哪些公交站臺(tái)、哪幾路公交車經(jīng)過、距離地鐵站多遠(yuǎn)的距離等）、周邊環(huán)境，如像公園等等自然環(huán)境等都可以一一說清楚。

3、住房?jī)?nèi)情：

包括房源裝修的情況、家電的品牌種類等。

4、房源圖片：

配上該房源的室內(nèi)照片、房型圖、小區(qū)照片會(huì)更佳。如：房源照片主要拍攝客廳、主臥、主衛(wèi)、廚房，也可拍攝一些特色性的圖片，如：花園、露臺(tái)、復(fù)式挑空、個(gè)性書房等，房型圖主要以清晰為主，再配上功能區(qū)名稱。

以上就是介紹了有關(guān)出售房產(chǎn)流程，二手房信息寫哪些內(nèi)容的全部常識(shí)，當(dāng)我們?cè)趯懚址啃畔⒌臅r(shí)候，盡量要配上圖片，因?yàn)檫@樣我們才可以讓自己的住房快速的出售出去，還可以發(fā)布在相關(guān)的網(wǎng)站就可以出售出去，讓我們可以節(jié)省很多的時(shí)間和麻煩。