房貸共同還款人也需要到場(chǎng)。因?yàn)檗k理買房貸款的時(shí)候，需要共同還款人一起來(lái)辦理面簽并簽字，同時(shí)很多銀行也是這樣要求的。主要是銀行需要核實(shí)借貸人與共同還款人的信息是否真實(shí)，所以需要共同還款人一起出場(chǎng)，同時(shí)共同還款人還需要提供個(gè)人身份證明、收入來(lái)源證明等資料。

房貸共同還款人需要滿足的條件有哪些？

1、與房貸借款人之間是合法的直系親屬關(guān)系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有經(jīng)濟(jì)來(lái)往公司和公司法人等，需要提供關(guān)系證明文件；

2、共同還款人年齡需在18周歲到65周歲之間，具備獨(dú)立民事行為能力；

3、有穩(wěn)定合法的收入，具備一定的還款能力；

4、個(gè)人征信良好，無(wú)不良信用記錄，央行征信報(bào)告沒有污點(diǎn)。

共同還款人要注意什么？

當(dāng)房貸共同還款人要注意借款人的還款能力，大家在為別人充當(dāng)共同還款人時(shí)，一定要了解一下對(duì)方是否具有較強(qiáng)的還款能力。因?yàn)樽鳛楣餐J款人，也是存在還款的責(zé)任的，如果主貸人無(wú)法還款，共同貸款人就必須要還款。其次注意借款人的信用，有的借款人在有能力還款的情況下，也會(huì)挑選拒絕還款。這樣，共同還款人就不得不代為還款了。為了避免這樣的事發(fā)生，大家需要了解對(duì)方的信用如何。最后考慮自身的還款能力，在借款人無(wú)力還款的情況下，共同還款人需要代為還款。因此，大家要確保自己有足夠的還款能力。否則，自己的征信就很有可能會(huì)出現(xiàn)不良記錄。

當(dāng)房貸共同還款人對(duì)自己買房有影響嗎

是會(huì)存在一定的影響的，比如說會(huì)在共同還款人的征信報(bào)告上面顯示房貸借款記錄，增加個(gè)人的負(fù)債，以及后續(xù)如果還款出現(xiàn)了逾期，對(duì)于共同還款人的信用也是會(huì)有負(fù)面影響的。再者就是，共同還款人名下有了房貸記錄，對(duì)于下一次買房是會(huì)有限制的。當(dāng)然了，絕大部分共同還款人與借款人是配偶、父母子女關(guān)系，是以家庭單位進(jìn)行申貸的，所以并不在意。

在申請(qǐng)房貸時(shí)，不管是借款人還是共同借款人，都需要有良好的資信才可以。因?yàn)檫@兩方面的因素直接與還款能力、還款信用掛鉤。雙方都需要具備穩(wěn)定的工作或者經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，征信報(bào)告上面沒有明顯的污點(diǎn)記錄，信用情況良好，那么銀行在審批時(shí)才會(huì)可能將額度授信給用戶。