現(xiàn)在，住房買賣交易日趨規(guī)范化，人們要進行住房的買賣只要具備相應(yīng)的條件，以及關(guān)于住房的各種手續(xù)文件等都齊備，那么基本上就可以實現(xiàn)住房之間的自由買賣和交易。要進行住房買賣，不動產(chǎn)買賣合同是必須要走的一道工序，只有擬定了不動產(chǎn)買賣合同，才可以確保住房的產(chǎn)權(quán)可以實現(xiàn)正常的轉(zhuǎn)移。下面給大家介紹一下不動產(chǎn)買賣合同的相關(guān)內(nèi)容。

雖然住房買賣的情況各不相同，但是不動產(chǎn)買賣合同的基本內(nèi)容卻是相通的，基本上中心意思沒有怎么變。因此在這里我將介紹不動產(chǎn)買賣合同書的基本內(nèi)容，讓人們知道該從哪些方面來擬定不動產(chǎn)買賣合同。

首先，擬定不動產(chǎn)買賣合同的前提條件就是擬定合同的雙方是在平等自愿的條件下，商議擬定的合同的各個條約。而且賣方要確保其所出售的住房是合法的，住房的所有權(quán)是明確的。

其次，要強調(diào)賣方是自愿將住房出售給買方，而且要將住房的具體信息呈現(xiàn)在該條約上，包括該住房的具體的地址、面積以及其產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等。一般來說還要將房產(chǎn)證的復印件附著在該合同上，以確保該合同的有效性。然后是對該住房的價值用人民幣清楚的表示出來，并清楚的寫在該合同上。

再次，對交付款項的方式予以規(guī)定，包括買房應(yīng)該支付多少定金，剩下的款項通過什么方式以及什么時間內(nèi)交付清楚都在該合同中有相應(yīng)的約定。

然后，就是合同在簽訂生效之后，如果買賣雙方中的任何一方出現(xiàn)了違反該合同的行為，要求其承擔違約責任，并且要做出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，以及賠償?shù)慕痤~、方式以及時間做出相應(yīng)的約定。

再然后，就是不動產(chǎn)買賣合同的一些附加的條款，一般包括這兩個方面的內(nèi)容，一是對該合同的法律效力做相應(yīng)的確認;二是確保買方對該住房的合法權(quán)益。

最后就是買方雙方各自的簽字蓋章，一般都要附帶雙方的身份證的復印件，以確保買賣雙方的身份，保證合同的順利履行。

至此，不動產(chǎn)買賣合同書的基本內(nèi)容就基本完結(jié)了，當然如果你還有其他的條件，經(jīng)由對方的同意之后，也可以呈現(xiàn)在合同上。不動產(chǎn)買賣合同是保障買賣雙方的權(quán)利的有效文件，你學會如何擬定不動產(chǎn)買賣合同了嗎?