很多人們?cè)谫?gòu)買住房的時(shí)候往往是考慮住房?jī)r(jià)格等的問題，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來挑選合適價(jià)位的住房，這樣的話對(duì)于自己將來生活影響也是比較大的，九洲溪雅苑是一個(gè)不錯(cuò)的樓盤，在購(gòu)買住房的時(shí)候要注意一下住房周邊的情況，那么九洲溪雅苑為什么便宜？買房子怎么挑選位置？下面為大家介紹一下。

九洲溪雅苑為什么便宜？

北京九洲溪雅苑位于房山長(zhǎng)陽，五環(huán)外、六環(huán)內(nèi)，南側(cè)京良路、西側(cè)京港澳高速，五環(huán)。規(guī)劃占地面積34.68㎡，總建筑面積為28萬㎡。項(xiàng)目分兩期開發(fā)；當(dāng)前一期分A B兩區(qū)，A區(qū)14棟，B區(qū)18棟。容積率2.8，綠化率35%-38%。

住宅目前在售戶型建筑面積為103-110平兩居，170平三居，236-246平復(fù)式，290平獨(dú)門獨(dú)戶，均價(jià)28000元/平。公寓目前在售戶型建筑面積為50-60平一居，105平兩居，均價(jià)16500元/平。

九洲溪雅苑項(xiàng)目西側(cè)為京港澳高速，5上高速，20六里橋。南側(cè)為京良路，距離房山線籬笆房地鐵站僅1200米，交通便捷，而且項(xiàng)目處于首創(chuàng)奧特萊斯等核心商圈，購(gòu)物便捷，既得繁華又不失安靜。

房山九洲溪雅苑周邊教育資源豐富，自帶教育配套哈佛搖籃幼兒園；小區(qū)臨街擁有豐富的底商，內(nèi)部規(guī)劃有風(fēng)情商業(yè)街，生活所需一應(yīng)俱全。項(xiàng)目中心規(guī)劃為一景觀湖，視野開闊，南北雙向超大樓距，讓本項(xiàng)目在私密性，通風(fēng)，采光上都極具優(yōu)勢(shì)，且小區(qū)發(fā)展成熟，生活氛圍濃厚，是您購(gòu)房置業(yè)的不二之選。

買房子怎么挑選位置？

1、郊區(qū)盤適合剛需或養(yǎng)老

養(yǎng)老或者剛需買房可以挑選郊區(qū)的樓盤，因?yàn)榻紖^(qū)盤離市核心較遠(yuǎn)，所以大多房子的價(jià)位都比較合適資金不夠充裕的剛需，而且部分交通便利（地鐵、公交等）的郊區(qū)，還是比較方便年輕人上下班出行的。另外，郊區(qū)盤周圍的綠化和環(huán)境比城區(qū)要好得多，對(duì)于老年人來說，還是個(gè)不錯(cuò)的養(yǎng)老的挑選。

2、老城區(qū)節(jié)省生活成本

一般來說老城區(qū)的房子相對(duì)比較便宜一點(diǎn)，而且老城區(qū)的小區(qū)數(shù)量比較多，生活居住的氛圍不錯(cuò)，交通便利、生活配套完善，相對(duì)來說綜合生活成本也比較低。從節(jié)省生活總體成本和生活的便利性來看，老城區(qū)還是比較適合年輕的購(gòu)房者的。

3、次繁華區(qū)居住性好

想要居住性好還是要挑選次繁華區(qū)域，這一區(qū)域常會(huì)分布著很多居住社區(qū)，大多都是高層的規(guī)模相對(duì)較大的小區(qū)，優(yōu)點(diǎn)是離繁華街區(qū)近，配套便利且生活成本不算太高，缺點(diǎn)是這里的容積率相對(duì)較高。建議喜靜且想住在主城區(qū)的購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)挑選這一區(qū)域。

4、核心城區(qū)挑選小戶型

核心繁華城區(qū)的房?jī)r(jià)相對(duì)較貴，人流量很大，社區(qū)規(guī)模一般不會(huì)很大而且大多都是小戶型。但由于交通、生活都比較便利，非常適合生活節(jié)奏快的白領(lǐng)在這一區(qū)域租住。所以手中有閑錢的話，在這里自住或者投資買一套小戶型都是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。

以上就是關(guān)于“九洲溪雅苑為什么便宜？買房子怎么挑選位置”的相關(guān)介紹，在購(gòu)買住房的時(shí)候，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來挑選合適價(jià)位的住房，同時(shí)也要考慮到住房周邊的環(huán)境，要注意一下周邊的交通，如果交通便利的話，對(duì)于自己將來也會(huì)有很多的便利。