一般來說，設(shè)備的層數(shù)是不固定的，對于小于30米的建筑，設(shè)備樓層通常在頂層或地下室。對于30米以上的高層建筑，從10層到20層設(shè)置一個設(shè)備層。一般距離設(shè)備層較近的房子，也會相對較為便宜一點。至于要設(shè)置多少設(shè)備樓層，要嚴格按規(guī)定執(zhí)行。

樓房設(shè)備層有什么影響

1、設(shè)備層指的是建筑物中，專為設(shè)置給排水、電氣、采暖、通風、空調(diào)設(shè)備和管道，可供人員進入操作的空間層。由于建筑設(shè)備在運行中會產(chǎn)生聲音和振動等，如果隔音和減振措施沒有做好的話，靠近設(shè)備層的房間易受噪音和振動的影響。

2、此外，還有可能存在電壓輻射，尤其靠近電井的業(yè)主。設(shè)備層在設(shè)計的時候，都會考慮到輻射問題，輻射量過大是不予交付的，因此對于設(shè)備層的輻射問題無需有太多顧慮。但是盡管一般不會產(chǎn)生很大的影響，但是在可以避免的情況下，還是盡量避免。

3、一般情況下，開發(fā)商在建樓房的時候，為了提高空間利用率以及銷售率，設(shè)備層是不會挑選在居住層的。所以大部分情況下，設(shè)備層都是在負一層或頂層，負一層為水電設(shè)備控制層，頂面為電梯設(shè)備控制層，對業(yè)主一般不會有有所影響。但是在挑選樓層的時候，還是應(yīng)該避免設(shè)備層，畢竟并非所有的開發(fā)商都可以將設(shè)備層所帶來的影響完全規(guī)避。