1、交通：購房者在挑選住房的時候最重要的就是對地段的挑選，挑選地段的時候還要包括交通情況，購房者要注意所購買的小區(qū)是否臨近交通主干道、道路車流量大小、路面路況、早晚高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號的限制等。如果是公交車出行的話，那么小區(qū)距離公交站的距離應(yīng)該在十分鐘以內(nèi)，而不同路線的公交車應(yīng)該至少滿足三種，如果是地鐵出行的話，那么距離地鐵站臺以步行十五分鐘內(nèi)為佳。

2、商業(yè)：商業(yè)設(shè)施配套情況對于購房者日后的居住有很大的影響，商業(yè)設(shè)施的種類有很多，雖然并不一定要全都滿足，但是至少應(yīng)該要滿足小區(qū)周邊有菜市場、商城等，這樣才可以保證日常生活需求。如果每天買菜要走很遠的路，購買生活用品還要乘車的話，就會非常的不方便，如果在滿足基本需求之外還有大型百貨商場、超級市場的話，那么就更好了，但是在考慮到具體大型商場的距離時，如果太近的話，那么就會有噪音影響，所以距離應(yīng)該在步行十五分鐘左右是比不錯的。

3、休閑配套：隨著人們對生活質(zhì)量的追求，在購買住房的時候，購房者還需要考慮到各種休閑配套，如果小區(qū)周邊有公園的話，是可以提高小區(qū)宜居性的，交通和商業(yè)配套可以滿足居住者的日常生活，而休閑配套可以提高居住者的生活質(zhì)量。

小區(qū)附近不可有哪些配套

1、垃圾處理廠：如果購房者知道小區(qū)周邊有垃圾處理廠，應(yīng)該也不會挑選這周圍的小區(qū)吧，不過有的朋友在選房的時候只關(guān)注周邊一些好的配套，忽視了這些不利的因素，造成自己入住之后才發(fā)現(xiàn)?？拷幚韽S的小區(qū)衛(wèi)生是一個很大的問題，特別到了夏天，蚊蟲亂飛、異味彌漫，想想就覺得醉人。

2、廣場等公共活動場所：很多人覺得住在公共活動場所周邊，自己吃完飯后還可以出去散散步，跳跳廣場舞之類的，但其實住宅周邊的公共活動場所數(shù)量多不見得是一件好事。如果你并不是廣場舞愛好者，挑選這附近的小區(qū)，就意味著你要常年忍受這些公共場所產(chǎn)生的噪音，除了基本的休息得不到保障，心情也會受到一定影響。

3、車站：車站是城市中很大的一個噪音源，很多人覺得小區(qū)周邊有車站的話，交通就會很方便，但其實，一年之中，我們乘坐長途汽車的次數(shù)可能也就一兩次，但卻要常年忍受車站產(chǎn)生的噪音，這樣一對比是非常劃不來的。如果購房者考慮交通配套問題，最好是挑選距離地鐵比較近的房子，一般大型車站都能與地鐵無縫接駁，還能在出行高峰時段保證到達時間。