1、短期：六個月以內(nèi)(含六個月)5.60;六個月至一年(含一年)6.00。

2、中長期貸款：一至三年(含三年)6.15;三至五年(含五年)6.40;五年以上6.55。

3、住房抵押貸款要求住房的年限在20年之內(nèi);住房的面積要大于50平米;住房要有很強的變現(xiàn)能力。

申請農(nóng)村建房的貸款需要哪些條件?

1、需要經(jīng)過當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設們批準，屬于住宅用地，符合當?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃。

2、申請農(nóng)村建房貸款的人需要提供當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設部門批準文件或者證明資料。

3、貸款人的信用記錄良好，同時具有一定的按期償還貸本息的能力。

4、申請建房貸款人需要有足夠償還能力的單位或者個人做擔保，或者可以以其他資產(chǎn)作為抵押。

農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序?

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請或城管部門提出申請;

2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審;

4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市人民政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。

6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢驗是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。

農(nóng)村建房抵押貸款基本條件

農(nóng)村建房申請抵押貸款所需條件為：貸款人申請?zhí)峁┑淖》?，需?jīng)地方村鎮(zhèn)建設部門批準，符合地方發(fā)展規(guī)劃。其次需提供村鎮(zhèn)建設部門批準文件或證明材料。

對申請人的要求為：擁有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。并且能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。

滿足以上條件后，借款人應在貸款信用社(部)開立個人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。