文章摘要: 不可以。因為商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類,不屬于個人住房貸款,所以不可使用公積金貸款。但購買商鋪是可以進行商業(yè)貸款的,可以從貸款公司借款,也可到銀行貸款來購買商鋪。在申請商鋪銀行貸款時,需要借款人的身份證明,收入證明,商鋪購買證明,抵押
不可以。因為商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類,不屬于個人住房貸款,所以不可使用公積金貸款。
但購買商鋪是可以進行商業(yè)貸款的,可以從貸款公司借款,也可到銀行貸款來購買商鋪。在申請商鋪銀行貸款時,需要借款人的身份證明,收入證明,商鋪購買證明,抵押證明等資料,以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時,在準確提交申請資料以后,借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明,并且個人商鋪按揭貸款多可貸六成,貸款期限長不可高于10年。
1、具有合法有效的居留身份;具有購買商鋪房的合同或協(xié)議;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房首付款。
2、同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產(chǎn)作商鋪按揭為抵,押物或質(zhì)物,或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任人保證人。
1、住宅貸款包括商業(yè)貸款,現(xiàn)在基本的住宅貸款方式就是用商業(yè)貸款和公積金貸款。
2、在貸款時間上,商鋪要求主體竣工驗收后,而住房要求取得預(yù)售證或者封頂。
3、在首付比例上,住宅低30%,商鋪低50%,且商鋪貸款年限最長10年,住宅最長30年。
4、在貸款利率上,商鋪一般是上浮10%,住宅一般是下浮15%,用住房抵押貸款,能按揭?guī)资?,住宅?0%,商鋪低50%貸款年限,然后剩下的到銀行去按揭,商鋪長10年,住宅長30年貸款利率。
買商鋪可以使用公積金貸款嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。
下一篇:洋房是什么意思
二手房可以用公積金貸款嗎
2025-05-05物業(yè)交割有哪些內(nèi)容
2025-05-05二手房帶家具能要嗎
2025-05-05二手房交易買賣過戶費誰承擔
2025-05-05賣了房子后悔了怎么辦
2025-05-05房產(chǎn)首付最低能付幾成
2025-05-05