文章摘要: 融創(chuàng)沒有爛尾樓盤。融創(chuàng)爛尾樓盤目前沒有得到官方信息說有哪個樓盤是爛尾的,只要不出現(xiàn)大的資金鏈問題是不會爛尾的。爛尾樓是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù),項目開工后,因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產(chǎn)項目。而爛尾樓同時也破壞城
融創(chuàng)沒有爛尾樓盤。融創(chuàng)爛尾樓盤目前沒有得到官方信息說有哪個樓盤是爛尾的,只要不出現(xiàn)大的資金鏈問題是不會爛尾的。爛尾樓是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù),項目開工后,因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產(chǎn)項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象,浪費土地資源,破壞投資者信心。對居民生活帶來不便。
如果開發(fā)商爛尾樓的話,沒有辦理網(wǎng)簽的購房者千萬不要辦理退房。因為如果公司破產(chǎn)清算,你辦理退房就變成一般債權人,處理你的債務是劣后的。很有可能一分錢拿不回來。所以要抓緊去辦理網(wǎng)簽。如果不可網(wǎng)簽的,一定要去簽買賣合同。日后對你比較有利。
1、不要慌,也不要火急火燎地找開發(fā)商退房,因為施工隊都要不到錢,你大概率上要到的也只不過是張欠條而已。
所以你只要不退房,哪怕你是按揭購買的也可以被算作是消費者。即使未來沒有人接盤,或者說開發(fā)商被破產(chǎn)清算了,你也可以排在銀行和施工隊的前面領到賠償。
2、盡可能的拿產(chǎn)證或者申請財產(chǎn)保全,因為對于施工方或者銀行來說,最希望法院做的就是查封拍賣來減少他們的損失,但是查封拍賣的這些房子里包括沒人買的或者只是付了首付的房子。所以你要做的就是盡可能的先竣工驗收,然后申請下證。哪怕下不了證的話,至少也得財產(chǎn)保全。
3、團結起來。要從各位業(yè)主里選出一位專門跑法院的業(yè)主代表,還得請一位專業(yè)靠譜的律師,盡可能的爭取到更多的合法權益。比如延期償還按揭貸款等等。
不過記住,這些是法院判決的,而不是由你自己把月供斷了。因為按揭是你和銀行之間的約定,和開發(fā)商是沒有關系的,如果你不經(jīng)法院判決直接把按揭給斷了,那銀行就有權利把你打入失信名單。查封你名下的其他資產(chǎn)。
融創(chuàng)有爛尾的樓盤嗎
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