網(wǎng)簽不是一定可以辦房產(chǎn)證的，網(wǎng)簽只是購房過程當(dāng)中的一個必需流程，并不可根本上決定房產(chǎn)證能不可辦好。比如合同網(wǎng)簽了，但是房子爛尾了，那么房產(chǎn)證就辦不了，而且還拿不到屬于自己的房子。網(wǎng)簽只是對商品房銷售的一種規(guī)范，對于房產(chǎn)證辦理沒有直觀的聯(lián)系。

買房網(wǎng)簽是什么意思

網(wǎng)簽從名稱上看可以與網(wǎng)絡(luò)相關(guān)聯(lián)，網(wǎng)簽是指購房人簽訂購房合同后，我們將購房信息向相關(guān)房產(chǎn)部門進行司法處理，然后將信息放在網(wǎng)絡(luò)上隨時審核，完成本程序后就會得到網(wǎng)簽編號，這是查詢憑證。目的是使房地產(chǎn)交易更加透明。

網(wǎng)簽的流程

1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關(guān)條款;

2、由房地產(chǎn)開發(fā)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同;

3、雙方當(dāng)事人簽字(蓋章);

4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。

網(wǎng)簽時的注意事項有哪些

1.查清五證與購房資格

在網(wǎng)簽之前，購房者要查清楚開發(fā)商是否具備五證，證件不齊全的開發(fā)商是不可進行網(wǎng)簽的;同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不可網(wǎng)簽的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網(wǎng)簽。

2.帶齊證件

在進行購房資格審查時，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網(wǎng)簽的時候，只要帶上認(rèn)購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3.核實住房信息

購房者在網(wǎng)簽之前，一定要詳細核實自己的住房信息，一旦錄入了系統(tǒng)，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關(guān)部門申請修改，所以填寫的時候一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎、避免出錯。